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"Perfektes Familienhaus im Grünen!"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
107 m2

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Standort

Martin-Klaas-Strasse 9, 7206 Igis

Wegzeit

  • 8 min.Station: Igis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    3 min.Primarschule Igis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kreuzwiese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
107 m2
Grundstücksfläche:
409 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1952

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Herzlich willkommen in Igis!

Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit für ein ideales Familienheim präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Im ruhigen Quartier ,,Unter Quadra" wohnen vorwiegend Familien und die wenig befahrenen Quartierstrassen sorgen für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld für Sie und Ihre Kinder.

Das im Jahr 1952 erbaute Haus wurde 2009 umfassend saniert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Es kann somit sofort bezogen und bewohnt werden.

Einige Highlights der Liegenschaft auf einen Blick:
- Nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe)
- Zwei Nasszellen (Dusche mit WC sowie Badezimmer mit Badewanne und WC)
- Drei Schlafzimmer
- Wohnfläche von 107 m²
- Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Garage im Haus mit integrierter Werkstatt
- Zwei Aussenparkplätze

Dieses charmante Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und ein gepflegtes Eigenheim legen. Die Bilder sprechen für sich.

Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Niculò Conrad

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 8
7000Chur
Inseratenummer
4003516600
Objekt-Ref.
6213265
Swiss Life Immopulse
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