ZAHLEN & FAKTEN

·       zentrale und sonnige Wohnlage in Bodenseenähe

·       lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

·       zwei Aussenbereiche Richtung Süd-West

·       schöne Umgebung mit Aussengrill, Spielplatz und Pavillon zur Mitbenützung

·       Baujahr 1986 in hochwertiger Massivbauweise mit Aussendämmung

·       Satteldach mit Ziegeleindeckung, Kunststoff-Isolations-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus 2016

·       Fernwärme-Heizung (Bodenheizung), Cheminée im Wohn-Essbereich

·       praktischer Grundriss mit ca. 135.5m2 Nettowohnfläche über zwei Etagen

·       klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen

·       Küche (2012) mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer Granit-Arbeitsfläche

·       Dusche/WC mit Tageslicht (2020) sowie Bad/WC mit Doppellavabo (2012)

·       Alu-Lamellen-Raff Storen (2016)

·       Fassadenrenovation (2020)

·       eigener Wohnungszugang

·       Kellerraum mit genügend Stauraum und eigenem Waschturm

·       Fahrrad-Schopf im Aussenbereich zur Mitbenützung

·       Tiefgaragenstellplatz sowie Aussenabstellplatz (zzgl. 35'000.- / 15'000.-)

·       Einlage im Erneuerungsfond: CHF 140'417.34.- Stand 31.12.2025

·       Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 7'500.- p.a.

·       Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek