In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der seine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebens-tempo bewahrt, bieten wir ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf.

Die Süd- und Westausrichtung ermöglicht es dem Haus, von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung zu profitieren, besonders vorteilhaft während der Mittags- und späten Nachmittagsstunden.

Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch modern, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wertvoll für die traditionelle Note.

Ein besonderes Merkmal ist der separate Raum mit Holzofen, ein Detail mit authentischem Charme, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.

Das Anwesen, mit einer Gesamtfläche von etwa 1'000 m³, ist derzeit zu renovieren. Wenn man eine Renovierung durchführen würde, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine mögliche Wiederverkauf erhalten.

Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch Holzfenster und einfache Glasverglasung. Der Bodenbelag besteht aus original tessinischem Cotto und modernem Cotto.

Für die Wäsche steht eine separate Wäscherei zur Verfügung, eine wertvolle Einrichtung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.

Das Gebäude besteht aus vier Etagen mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Wäscherei, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.

Drei rustikale Kellerräume, eine Wäscherei und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.

EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT ZU SCHAFEN!!