In Capolago, einem Ort mit besonderem Charme und enger Verbindung zum See, der es schafft, authentische Atmosphäre und angenehmes Wohnen zu verbinden, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich in einer sehr charakteristischen Wohnanlage in einem Umfeld mit viel Persönlichkeit und wird besonders interessant durch die Nähe zum See.

Die gesamte Wohnung profitiert von einem herrlichen natürlichen Licht, begünstigt durch den Ausblick jedes Raumes auf den See, die Anwesenheit von klassischen Fenstern und mehreren automatischen Dachfenstern mit elektrischer Jalousie und Regensensor.

Ein privater Garten von 90 m² mit atemberaubendem Seeblick macht die Immobilie noch besonderer, ein Außenbereich von seltener Faszination, der Momente der Ruhe und Schönheit in einem wirklich malerischen Umfeld bietet. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen.

Der Wohnbereich der Wohnung, geräumig und mansardiert, wird durch die Anwesenheit des Kamins bereichert, einem Detail, das dem gesamten Ambiente Charakter, Wärme und eine einladende Atmosphäre verleiht.

Die bewohnbare Küche, aus Carrara-Marmor gefertigt, stellt ein Element von großem Wert dar und verleiht der Immobilie einen raffinierten und distinguierten Touch.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, wobei Maßnahmen wie die Verlegung von Gres-Bodenbelägen im Holzlook, die komplette Erneuerung der Badezimmer und die Erneuerung der Küche und der Elektroanlage mit Ra.Si. umgesetzt wurden. Die Wohnanlage profitierte zudem kürzlich von der Erneuerung der zentralen Heizanlage.

Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist im gesamten Bereich mit Gres im Holzlook ausgeführt.

Die Wohnung, die sich im letzten Stock einer dreistöckigen Wohnanlage befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug direkt mit der Wohnung verbunden.

Beachtenswert ist die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben, verbunden mit Merkmalen wie der Nähe zum See und den sehr charakteristischen Ausführungen, die diese Angebots besonders attraktiv machen, auch im Hinblick auf eine Investition.

Für die Wäsche steht ein fensterloser Baderaum zur Verfügung, der derzeit als Waschküche genutzt wird, eine interne Lösung, die große Bequemlichkeit bei der täglichen Haushaltsführung bietet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, mansardierten Wohnzimmer mit Kamin, dem privaten Garten, der bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern und drei fensterlosen Badezimmern, von denen eines als Waschküche genutzt wird.

Ein externer, privater Parkplatz von 20 m², der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, rundet dieses interessante Angebot ab.

EINE WOHNUNG MIT CHARME UND BEWUNDERNSWERTEM SEEBLICK!!