In Aldesago, einem bezaubernden Ort im Luganese, der zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Ausblicken schwebt, wird die Atmosphäre wegen ihrer Sammlung und der Qualität des Lebens geschätzt, die Serenität und landschaftliche Schönheit verbinden. In diesem suggestiven Kontext bieten wir eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich im Kern, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Position. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt und ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen, die Stadtmitte und den Monte Brè leicht zu erreichen. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben.

Im Inneren der Wohnung wird eine helle Wohnzone geschätzt, die die Räume einladend und angenehm zum Leben macht, zu jeder Tageszeit.

Der Außenbereich wird durch einen 2 m² großen Balkon vervollständigt, von dem aus man einen angenehmen Blick auf den Luganer See genießen kann, ein Detail, das dem Ganzen einen Hauch von besonderem Charme verleiht.

Einer der Stärken der Wohnung ist die Tatsache, dass sie vollständig möbliert verkauft wird, eine Eigenschaft, die sie sofort bereit für die Nutzung macht, sowohl als Ferienhaus als auch als Investition.

Das Gebäude, das auf das frühe 20. Jahrhundert zurückgeht, wurde 2023 einer Renovierung unterzogen, die die Installation einer neuen Küche und die Schaffung eines Waschräums umfasste. Die Fenster blieben im bestehenden Zustand. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.

Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Holzfenster im Inneren unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Marmor für die gesamte Fläche.

Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die ein Refugium im Luganese suchen.

Noch relevanter ist die Tatsache, dass die Wohnung, im Einklang mit den geltenden Vorschriften, auch von nicht in der Schweiz ansässigen Bürgern erworben werden kann. Darüber hinaus machen ihre Eigenschaften sie bereits bereit, für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte bestimmt zu sein, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einem Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine verfügbar, eine Lösung, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.

Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, gibt es in der Nähe die Möglichkeit, bei einem Parkhaus zu parken.

EINE CHARMANTE WOHNUNG, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!