Diese schöne individuelle Villa, die sich im Herzen des Waldes in der charmanten und begehrten Gemeinde Versoix befindet, ist derzeit in zwei separate Wohnungen mit einem gemeinsamen Eingang unterteilt.

Es besteht die Möglichkeit, dieses Wohnobjekt in eine große individuelle Familienvilla umzuwandeln oder zwei separate Wohnungen beizubehalten, was ein interessantes Rentenobjekt darstellen würde.

Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:

Erstes Apartment im Obergeschoss (109m2 Wohnfläche)

- Ein Eingangsbereich
- Ein Duschbad mit WC
- Ein Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon
- Eine offene Küche
- Ein erstes Schlafzimmer mit Blick auf den Wald und einem angrenzenden Badezimmer
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Waschraum

Zweites Apartment im Untergeschoss (130m2 Wohnfläche)

- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine schöne Terrasse führt
- Eine ausgestattete separate Küche
- Ein erstes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide-/Bürobereich
- Ein Duschbad mit WC
- Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Zugang und Ankleidebereich

Außenbereiche:

- Zwei Anbauten, die umgebaut werden können
- Ein großer Garten auf einem Grundstück von fast 1'000m2 (nicht bebaubar)
- Zwei Außenparkplätze

Besonderheiten:

? Doppelverglasung, die 2005 installiert wurde;
? gemeinsame Heizung mit Öl;
? Elektrotafel mit OIBT-Überprüfung, die 2026 durchgeführt wurde
? Badezimmer des Apartments im Obergeschoss, das 2010 renoviert wurde

Kontaktieren Sie uns umgehend, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!