Cette belle villa individuelle située au coeur des bois dans la charmante et prisée commune de Versoix est actuellement divisée en deux logements distincts avec une entrée commune.

Il y a la possibilité de transformer ce logement en grande villa individuelle familiale ou de garder deux appartements distincts, faisant un bien de rendement intéressant.

La propriété se distribue ainsi :

Premier appartement au rez-supérieur (109m2 habitables)

- Un hall d'entrée
- Une salle de douche avec WC
- Un accès à un grand salon/salle à manger avec accès à un grand balcon
- Une cuisine ouverte
- Une première chambre donnant sur les bois avec sa salle de bain attenante
- Une deuxième chambre
- Un espace buanderie

Deuxième appartement en rez-inférieur (130m2 habitables)

- Un grand séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse
- Une cuisine fermée équipée
- Une première chambre
- Une salle de bain avec WC
- Une deuxième chambre avec espace dressing/bureau
- Une salle de douche avec WC
- Une troisième chambre avec son accès indépendant et son espace dressing

Extérieurs :

- Deux annexes pouvant être transformées
- Un grand jardin sur une parcelle de près de 1'000m2 (inconstructible)
- Deux places de parking extérieures

Spécificités :

? double vitrage installé en 2005 ;
? chauffage commun au mazout ;
? tableau électrique avec contrôle OIBT effectué en 2026
? salle d'eau de l'appartement de l'étage rénovée en 2010

Contactez-nous dans les meilleurs délais pour visiter cette propriété d'exception !