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"ZWEIFAMILIENHAUS IN USTER MIT AUSSICHT INS GRÜNE UND VIEL POTENZIAL"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
699 m2
Baujahr:
1927

Merkmale und Ausstattung

  • Keller

  • Estrich

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gemütliche Zweifamilienhaus in Uster bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer 3 Zimmer Wohnung im Ober- und Dachgeschoss eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als grosszügiges Zuhause mit zusätzlichem Platz für Familie und Gäste.

Das Haus verfügt über zwei praktische Küchen sowie drei Nassbereiche mit zwei Bädern/WC und einer separaten Gästetoilette. Im Untergeschoss stehen mehrere praktische Nebenräume zur Verfügung, darunter drei Keller, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Geräteraum. Eine hauseigene Doppelgarage und ein Aussenabstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Die 4.5 Zimmer Wohnung wird durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt. Die 3 Zimmer Wohnung bietet eine rund 20 m² grosse Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Uster in etwa 15 Gehminuten. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in rund 14 Minuten nach Zürich HB. Auch mit dem Auto ist Zürich in ungefähr 20 Minuten erreichbar.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00281

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alexander Schneider

Anbieter

Grundeigentümer Verband SchweizGold Partner
Grundeigentümer Verband Schweiz
Laupenstrasse 1
3008Bern
Inseratenummer
4003519483
Objekt-Ref.
26-00281
Grundeigentümer Verband Schweiz
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