Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Collonge-Bellerive, im Herzen einer Wohn- und grünen Umgebung, diese elegante, einzelne Villa im Erdgeschoss ist auf einem Grundstück von etwa 700 m2 erbaut. 1997 erbaut und 2023 sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 150 m2 Erdgeschossfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit über 150 m2.

Der Tagbereich bietet schöne, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch eine sichtbare Dachkonstruktion und einen eleganten Holzofen verfeinert werden. Die contemporary Küche, die vollständig neu konzipiert wurde, integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich und bietet einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.

Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche. Ein zweites Badezimmer komplettiert diesen Bereich.

Die Außenbereiche wurden ebenfalls sorgfältig gestaltet. Der landschaftlich gestaltete Garten, der sorgfältig angelegt und mit verschiedenen Arten von Pflanzen ausgestattet ist, bietet einen intimen und grünen Rahmen. Zwei gemütliche Holzterrassen, ideal ausgerichtet, verlängern die Wohnbereiche natürlich und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten.

Der Keller bietet unter anderem zwei große, mehrzweckgestaltete Räume, die als Home-Kino, Spielzimmer oder sogar als Studio mit separatem Zugang eingerichtet werden können. Ein großes Schlafzimmer mit natürlichen Licht durch einen englischen Hof, sowie ein Sauna und ein Badezimmer, komplettieren dieses Level.

Die Immobilie ist entschlossen auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet und verfügt über eine Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikpanele sowie ein Regenwassersammlungssystem. Die KNX-Domotik, das Alarmsystem, die Außenjalousien, das automatische Tor sowie die zahlreichen technischen Verbesserungen, die während der Renovierung vorgenommen wurden, vervollständigen ihre Ausstattung.

Schließlich komplettiert ein komfortables Garage, das zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, diese seltene Immobilie auf dem Markt.

Eine einzigartige Villa, perfekt gepflegt und mit Geschmack renoviert, bietet einen privilegierten Lebensraum nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.