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"Duplex-Wohnung mit Charme und Komfort in Gravelone"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
128 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
128 m2
Baujahr:
1979

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In dem gesuchten Wohnviertel von Gravelone entdecken Sie dieses Duplex mit etwa 120 m² Bruttogeschoßfläche, das zwischen 2020 und 2024 komplett renoviert wurde. Verteilt auf mehrere Ebenen, bietet es eine besonders angenehme Konfiguration für eine Familie.

Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:

+ Schöner, heller Wohnbereich
+ 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad auf der Etage
+ Ein Badezimmer mit Waschmaschine
+ Ein Außenparkplatz mit Elektroanschluss (zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20'000.-)
+ Ein Keller und ein Abstellraum

Es wurden auch wichtige Verbesserungen an der Liegenschaft vorgenommen. Die Isolierung der Außenhülle und des Daches trägt zu einem hervorragenden thermischen Komfort bei, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Die Installation von Solarpaneelen mit RCP-System ermöglicht es, von einer gemeinsamen Energieerzeugung zu profitieren, was zu einer besseren Kontrolle der Kosten und einer nachhaltigeren Wohnungsstrategie führt.

Außerhalb profitieren die Bewohner von einem großen, gesicherten und sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten. Ein geschützter Spielbereich ermöglicht es Kindern, die Außenbereiche voll auszunutzen, während die Ausgänge zu den Bergen und der Grünfläche ein besonders angenehmes Umfeld für den Alltag bieten.

Die Wohnlage ermöglicht es, Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen zu kombinieren: Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Organisation des Familienlebens erleichtert.

Ein renoviertes und vielseitiges Duplex, das schöne Räume, vier Schlafzimmer und eine angenehme Wohnlage bietet: eine ideale Immobilie für diejenigen, die ein familiäres Wohnambiente in Gravelone suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich! Philippe Boichat +41 79 897 62 23

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Virtuelle Besichtigung möglich.

Kontakt für Besichtigung

Philippe Boichat

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Inseratenummer
4003521317
Objekt-Ref.
6776885.6776885
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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