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"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
176 m2

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Standort

Schafrain 6, 5037 Muhen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Obermuhen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    11 min.Schulhaus Süd
  • Supermarkt

    10 min.Prima
  • Apotheke

    10 min.TopPharm Zentrum Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Obermuhen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
176 m2
Grundstücksfläche:
655 m2
Kubatur:
954 m3
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights dieser Immobilie
  • Unverbaubarer Weitblick mit beeindruckendem Panorama
  • Solide Bauweise
  • Weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre
  • Raumangebot mit viel Platz
  • Unbeheizter Wintergarten mit Cheminée
  • Entwicklungs- und Modernisierungspotenzial
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse
  • Ideales Zuhause für Familien mit Zukunftsplänen

 

 

Viel Raum, viel Potenzial und eine traumhafte Weitsicht

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot, das weitläufige Grundstück und den weitreichenden Blick über die Umgebung.

Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit flexibel nutzbaren Zimmern auf zwei Etagen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Balkon mit unverbaubarem Weitblick sowie der unbeheizte Wintergarten mit Cheminée bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen.

Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus sowie weitere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1973 bietet Potenzial für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Insbesondere bei der Heizung, den Nasszellen und den Bodenbelägen besteht Modernisierungsbedarf. Damit eröffnet sich für die zukünftige Eigentümerschaft die Möglichkeit, das Haus schrittweise an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Wohnstil anzupassen.

Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung die attraktive Wohnlage, die grosszügigen Platzverhältnisse und die vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen, um Ihnen einen Einblick zu geben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur AarauMitteldorfstrasse 37, 5033 BuchsAlle Objekte dieses Anbieters
Ramona Kläfiger
Ramona KläfigerImmobilienexpertin
Inseratenummer
4003521981
Objekt-Ref.
5fd14140-b8be-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Silver Partner
Ramona Kläfiger
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