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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Gebäude mit 5 Wohnungen in St-Gingolph (REN. Projekt: ca. 4,27%)"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
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Zimmer
10

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Wohnungen:
5
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
365 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

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Beschreibung

Das Gebäude liegt im charmanten Dorf St-Gingolph, am Ufer des Genfersees, und verbindet den Charme eines alten, geschützten Dorshauses mit dem Komfort von komplett neu gestalteten und modernisierten Wohnräumen.

Das Gebäude besteht aus:
Keller: 4 Kellerräume und ein Technikraum
Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
1. Stock: 1 Studio und 1 Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon
2. Stock: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und 1 Dachgeschosswohnung mit Balkon und Abstellraum

Die Wohnungen bieten funktionale und angenehme Wohnräume. Viele verfügen auch über einen eigenen Balkon.

Ideal gelegen im Herzen von St-Gingolph, profitiert das Gebäude von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und dem See liegt.

Mit seinen 5 unabhängigen Wohnungen bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der seine Mieteinnahmen diversifizieren und sein Immobilienvermögen ausbauen möchte.

Verpassen Sie nicht diese Chance, in ein außergewöhnliches Immobilienobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen! +41 79 898 36 44 Romane Eynard

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Romane Eynard

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Inseratenummer
4003522604
Objekt-Ref.
6777194.6777194
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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