Charmant Appartement 3.5 Zimmer im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes, das vollständig renoviert wurde.

Es liegt im Erdgeschoss eines prächtigen Dorfhauses mit Charakter und kombiniert auf perfekte Weise die Seele des Alten mit dem Komfort des Neuen, nach einer vollständigen und hochwertigen Renovierung, die 2025-2026 durchgeführt wurde.

Sobald man eintritt, wird man von den großzügigen Räumen beeindruckt, die eine herrliche Deckenhöhe von 2,65 Metern bieten, was die natürliche Helligkeit der Räume unterstreicht.

Mit einer gewichteten Wohnfläche von 84 m2 wurde die Wohnung intelligent gestaltet, um eine fließende Verteilung, moderne Materialien und eine offene Küche zum Wohnbereich zu bieten.


Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu einem charmanten, privaten Garten von 37 m2, der perfekt von zwei separaten Terrassen umgeben ist.
Diese einzigartige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, die Außenlebensräume zu vermehren: Auf einer Seite eine gepflasterte Terrasse, ideal für die Einrichtung eines Gartensalons und einer Entspannungsecke; auf der anderen Seite eine zweite, einladende Terrasse, bereit für Ihre Grillabende und Sommermahlzeiten, während Sie den angenehmen Blick auf die umliegenden Weinberge und Berge genießen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingang
• Zimmer mit Ostausrichtung
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Zimmer mit Westausrichtung
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Garten (eigenes Grundstück von 37 m2)
• Zwei Terrassen mit Betonradier

Folgendes vervollständigt dieses Objekt:

• Abstellraum in einem schönen, gewölbten Keller
• Waschküche
• Unverputzter Raum mit Fenster von etwa 27 m2 unter der Terrasse (Möglichkeit, hier ein Atelier oder Abstellraum einzurichten)

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Ein Garagenplatz für CHF 40'000.-
• Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.-

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch


Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 84 m2 (einschließlich 1/3 der Terrasse) und eine brutte Innenfläche von 64 m2.

Lage:
Vétroz ist ein hübsches Dorf, das auf der rechten Seite der Rhône-Ebene liegt, ideal 5 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seinem optimalen Sonnenlicht bietet das Dorf einen idealen und friedlichen Lebensraum. Seine harmonische Entwicklung sowie die Expansion seiner Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen, ...) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich stehe Ihnen mit großem Vergnügen zur Verfügung, um alle zusätzlichen Informationen zu geben und einen Besuch zu organisieren.