Delizioso appartamento 3.5 locali al piano terra di un edificio di carattere, completamente ristrutturato.

Annidato al piano terra di un bellissimo edificio di villaggio con carattere, questo appartamento di 3.5 locali combina alla perfezione l'anima del vecchio con il comfort del nuovo, a seguito di una ristrutturazione completa e di alta gamma realizzata nel 2025-2026.

Non appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi offerti da un superbo altezza del soffitto di 2,65 metri, che accentua la luminosità naturale degli ambienti.

Con una superficie abitabile pesata di 84 m2, l'appartamento è stato intelligentemente progettato per offrire una distribuzione fluida, materiali contemporanei e una cucina moderna aperta sul soggiorno.


Il principale vantaggio di questo appartamento è l'accesso diretto a un delizioso giardino privato di 37 m2, perfettamente inquadrato da due terrazze separate.
Questo assetto unico consente di moltiplicare gli spazi di vita all'aperto: da un lato, una terrazza lastricata ideale per allestire un salotto da giardino e un'area di relax; dall'altro, una seconda terrazza accogliente pronta a ricevere i vostri barbecue e pasti estivi, mentre si gode di una piacevole vista sulle vigne e le montagne circostanti.

L'appartamento è distribuito come segue:

• Entrata
• Camera orientata a est
• Cucina aperta sul soggiorno
• Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Camera orientata a ovest
• Bagno con doccia e water
• Giardino (parcelle indipendente di 37 m2)
• Due terrazze con lastroni in cemento

Completano questo immobile:

• Spazio di deposito in un bellissimo seminterrato a volta
• Lavanderia
• Locale grezzo con finestra di circa 27 m2 sotto la terrazza (possibilità di allestire un laboratorio o uno spazio di deposito)

In aggiunta al prezzo di vendita:

• Un box garage a CHF 40'000.-
• Un posto auto esterno a CHF 15'000.-

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch


Questo appartamento ha una superficie abitabile pesata di 84 m2 (compresa 1/3 della terrazza) e una superficie interna lorda di 64 m2.

Situazione:
Vétroz è un delizioso villaggio situato sulla riva destra della piana del Rodano, ideale a 5 minuti da Sion e a 2 minuti dall'uscita dell'autostrada. Con il suo sole ottimale, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e pacifico. Il suo sviluppo armonioso, nonché l'ampliamento della sua infrastruttura e dei servizi (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, centri commerciali, attrezzature sportive, ...), fanno di questa comunità un luogo di vita attraente.

Sono a vostra disposizione con grande piacere per fornire ogni informazione aggiuntiva e per organizzare una visita.