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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Modern leben - Zuhause ankommen"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
70 m2

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Standort

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Notkersegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Lidl
  • Schule

    6 min.Primarschule Grossacker
  • Apotheke

    19 min.Amavita Apotheke Gallusmarkt ST Gallen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hagenbuch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Neubau

Dokumente (2)

Beschreibung

Willkommen in dieser zeitgemässen 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss am Goldbrunnenweg 22 in St. Gallen. Die im Spätsommer 2027 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage – ideal für Paare, Einzelpersonen oder Käufer, die Wert auf zeitgemässes Wohnen legen.

Die Wohnung bietet:

  • Helles, modernes Wohnzimmer: Mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und einem stilvollen Übergang zur offenen Küchenzeile

  • Balkon: Ein privater Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.

  • Moderne Küche: Funktional und ästhetisch zugleich

  • Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet und komfortabel gestaltet.

  • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich für alle Lebenssituationen.

  • Elektrosmog entstört

  • WPR Quellwassersytem

  • Neubaustandard: Hochwertige Materialien und moderne Bauweise für ein angenehmes Wohngefühl.

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in St. Gallen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Hagenbuch ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Birnbäumen sowie die Station Notkersegg in rund 9 Gehminuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Lidl-Supermarkt in nur 6 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Grossacker, ebenfalls in 6 Gehminuten erreichbar.

Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ruhiger Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, in St. Gallen ein zeitgemässes Zuhause zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gold Partner
LH Immobilienconsulting GmbH
Sägereistrasse 10
8566Neuwilen
Inseratenummer
4003525089
Objekt-Ref.
23c6w.sus6i
LH Immobilienconsulting GmbH
Gold Partner

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