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"Erstbezug | 3.5-Zi-Wohnung im Zentrum von Glarus"

Kaufpreis
CHF 870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
115 m2

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Standort

Winkelstrasse 19, 8750 Glarus

Wegzeit

  • 11 min.Station: Glarus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Schule

    3 min.Kantonsschule Glarus
  • Apotheke

    9 min.Apotheke Glarus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kantonsschule/Spital

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
115 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Überbauung Spielhofwiese vereint diese elegante 3.5-Zi-Wohnung zeitgemässe Architektur mit gehobener Materialisierung. Grosse Fensterfronten und ein edler Eichenparkett schaffen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein ideales Zuhause für Paare und Einzelpersonen, die urbanen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und den Blick ins Grüne zu schätzen wissen.

Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe bildet einen repräsentativen Empfangsbereich für Gäste und bietet zugleich praktischen Stauraum. Direkt angrenzend liegt das erste Zimmer mit Zugang zur östlich ausgerichteten Loggia. Der ideale Ort, um den Tag bei einem Kaffee an der Morgensonne zu starten. Im Zentrum der Wohnung öffnet sich der Essbereich zur hochwertig ausgestatteten Küche. Die freistehende Kochinsel setzt einen weiteren gestalterischen Akzent und wird zum Mittelpunkt des offenen Wohnkonzepts. Zahlreiche Einbauschränke, Geräte von V-ZUG und ein BORA-Induktionskochfeld bieten hohen Komfort. Vorbei an Gäste-WC mit integriertem Waschturm gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich. Raumhohe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia. Hier lässt sich der Tag mit Blick ins Klöntal bei stimmungsvoller Abendsonne ausklingen. Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Das offen gestaltete En-suite-Bad verleiht dem Raum einen exklusiven Hotelcharakter und schafft einen privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fuchs Immobilien
Fuchs Immobilien
Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
Inseratenummer
4003525767
Objekt-Ref.
2047-2026

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