ÜBER DEN DÄCHERN
Gepflegter Altbau mit Dachterrasse. Mitten in der Stadt, trotzdem ruhig gelegen, bevorzugtes Wohnquartier, kinderfreundlich. Reizvolle Gegend mit viel Lebensqualität und interessanten Naherholungsgebieten. Da wohnen, wo andere Ferien machen möchten. In den Alpen gelegen, umgeben von markanten Bergen, nahe am Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert, bietet Glarus städtisches Flair inmitten einer faszinierenden Landschaft. Früher ein Marktflecken, nach dem verheerenden Brand von 1861 im Zentrum schachbrettartig wieder aufgebaut, ist Glarus heute ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort und bietet hohe Lebensqualität und erholsame Freizeitaktivitäten. Durch die nahe Autobahn und mit der SBB sind die Grossräume Zürich, Chur und St. Gallen in kurzer Zeit erreichbar.Glarus ist nicht nur der kleinste Kantonshauptort der Schweiz, besonders ist auch die landschaftlich reizvolle Einbettung zwischen den imposanten Kulissen von Vorderglärnisch und Wiggis. Auch seine Siedlungsentwicklung ist interessant: Ein spannungsvolles Nebeneinander von organisch gewachsen und planmässig angelegten Ortsteilen. Darum auch wird der Ort im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung geführt.Zu vermitteln ist ein Reiheneinfamilienhaus in einer stattlichen Häuserzeile. Ursprünglich als Arbeiterquartier geplant, war die Überbauung der Zollhaushoschet ab 1860 als Antwort auf die ansteigende Bevölkerungszahl durch die boomende Druckindustrie gedacht. Heute ist das Viertel mit seinen schmucken Reihenhäusern und den vorgelagerten Gärtchen und den Dachbalkonen ein bevorzugter Wohnort.Den Bewohnern bietet die Liegenschaft auf zwei Vollgeschossen Platz für drei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Kellergeschoss gibt es einen Wirtschaftsraum und einen Raum für die Haustechnik, im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer eingebaut und ein Estrich, viel Platz für ca. 120 m2 Nettowohnfläche. Der Baukörper verfügt über ebenmässige Proportionen, klar gezeichnete Fensterachsen und als Highlight, die besonnte Dachterrasse, über den Dächern von Glarus, sozusagen. Erfreulich gut ist auch die Bausubstanz des Gebäudes, das immer wieder sachkundig renoviert wurde: Bewurf und Anstrich der Fassade sind in Ordnung, Fenster, Fensterläden, Dach, Dachunterseiten, Traufen und Fallrohre ebenfalls.Wer will, kann einziehen, sich aufs Wohnen konzentrieren und geniesst den Charme einer Altbauwohnung mit vielen schönen Details. Oder man erneuert Teile des Innenausbaus und kombiniert so neue Elemente mit der bestehenden alten Bausubstanz. Bei dieser Gelegenheit liesse sich das Haus auch isolationstechnisch ertüchtigen. Und vielleicht sogar ein Teil der Wand zwischen Küche und Wohnstube entfernen und damit eine moderne, teiloffene Küchenlandschaft schaffen. Das Gebäude bietet Raum für Singles, Paare und Familien - Es ist sofort bewohnbar. Interessant könnte es auch sein, den Innenausbau zu modernisieren und das Haus so in ein Bijou zu verwandeln. Auch als Renditeobjekt kann das Haus dienen, es ist günstiger Wohnraum und liegt in einem ruhigen, bevorzugten Quartier.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
