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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
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Neubauprojekt

"VILLA RÉGINA - 2 Wohnung 6.5p"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
201 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
201 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Berra immobilier bietet 2 große Wohnungen mit 6.5 Zimmern an
Verkauf auf Grundlage von Plänen!

In einer modernen Villa mit nur zwei Wohnungen zeichnet sich diese Konstruktion durch ihre großzügigen Räume, den großen offenen Wohnbereich mit Blick auf den Garten und den modernen energetischen Komfort aus. Verkauf auf Grundlage von Plänen, als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Merkmale
  • Villa mit 2 Wohnungen in PPE
  • Wohngegend sehr ruhig und naturnah, sehr gute Lage in der Gemeinde
  • Sehr große Größe
  • Sehr hell dank der vielen Öffnungen
  • Betonarmierter Bau / Mauerwerk, Umfassungsisolierung 200 mm
  • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
  • Aluminium-Jalousien, motorisiert an den Fenstern des Wohnzimmers
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Regelung durch Thermostate
  • Photovoltaik-Panel auf dem Dach
  • Geräumige Wohnzimmer > 47 m2
  • Große, teilweise überdachte Terrassen
  • Sichtschutz aus Holz
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
  • Praktische Abstellräume
  • Waschküche für jede Einheit
  • Begrüntes Flachdach
  • Ausgestattete Küche, Arbeitsplatten aus Granit
  • Italienische Dusche, Wand-WC
  • Fliesen in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern
  • Fertigstellung nach Wunsch

Verteilung
  • Eingangshalle mit großem Vestiaire
  • Großer Küchen-Wohnbereich mit Essbereich, mit zentralem Insel
  • Speisekammer
  • Private Waschküche mit Platz für Waschmaschine / Trockner
  • Gäste-WC
  • Arbeitszimmer/Schlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
  • 1 private Kellerabteil pro Einheit im Erdgeschoss

Parkplatz + Außenbereiche
  • Terrasse und Balkon für jede Einheit
  • 1 Besucherplatz
  • 1 überdachter und 1 offener Platz pro Einheit, zusätzlich 15'000.- und 25'000.-


Wir stehen Ihnen für eventuelle Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Christophe Berdot
Christophe BerdotAgent Immobilier
+41 78 692 54 75
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Inseratenummer
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Objekt-Ref.
_6257123._6262173
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