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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
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Progetto di nuova construzione

"VILLA RÉGINA - 2 appartamento 6.5p"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'050'000.–
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Locali
6.5
Superficie
201 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'050'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6.5
Superficie:
201 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

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Descrizione

Berra immobilier offre 2 grandi appartamenti con 6.5 locali
Vendita su progetto!

In una villa moderna con solo due appartamenti, questa costruzione si distingue per le sue ampie stanze, il grande spazio living aperto sul giardino e il comfort energetico moderno. Vendita su progetto, come residenza principale o secondaria.

Caratteristiche
  • Villa con 2 appartamenti in PPE
  • Quartiere residenziale molto tranquillo e naturale, molto buona posizione nel comune
  • Dimensioni molto grandi
  • Molto luminoso grazie alle multiple aperture
  • Costruzione in cemento armato / muratura, isolamento periferico 200 mm
  • Finestre in PVC con tripla vetrazione
  • Persiane in alluminio, motorizzate sulle finestre del soggiorno
  • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolazione mediante termostati
  • Pannelli fotovoltaici sul tetto
  • Ampio soggiorno > 47 m2
  • Ampie terrazze parzialmente coperte
  • Schermi in legno per la privacy
  • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
  • Locali di deposito molto pratici
  • Lavanderia per ogni unità
  • Tetto piano verde
  • Cucina attrezzata, piano di lavoro in granito
  • Doccia all'italiana, water con montaggio a muro
  • Piastrelle nelle aree living, parquet nelle camere da letto
  • Finiture a scelta

Distribuzione
  • Entrata con grande armadio
  • Ampio soggiorno-cucina con area pranzo, con isola centrale
  • Dispensa
  • Lavanderia privata con spazio per lavatrice / asciugatrice
  • Bagnetto per gli ospiti
  • Ufficio-camera da letto
  • 3 camere da letto
  • Bagno con vasca e doccia, doppio lavabo
  • 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
  • 1 cantina privata per unità al piano terra

Parcheggio + Aree esterne
  • Terrazza e balcone per ogni unità
  • 1 posto visitatori
  • 1 posto coperto e 1 posto all'aperto per unità, aggiuntivi 15.000.- e 25.000.-


Siamo a vostra disposizione per eventuali domande e per fissare un appuntamento di presentazione.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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