Entdecken Sie diese schöne Dachwohnung mit 2,5 Zimmern, die sich im letzten Stock eines neuen Wohnhauses in Aproz, in der Gemeinde Sion, befindet.

Mit einer Bruttogeschossfläche von 58 m² und einer privaten Terrasse von 52 m², die nach Süden ausgerichtet ist, bietet dieses seltene Objekt einen hellen und friedlichen Lebensraum im Herzen der Rhone-Ebene.

Die Wohnung wird im Dezember 2026 schlüsselfertig übergeben und verbindet hochwertige Ausführungen mit einer funktionellen Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse mit einer großen Schiebetür und verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen. Es ist der ideale Ort, um das Walliser Sonnenlicht das ganze Jahr über zu genießen.

Zusammensetzung des Objekts:

• Eingangshalle
• Helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (30,51 m²)
• Modern ausgestattete Küche, im Preis inbegriffen
• Schlafzimmer mit 12 m² und integriertem Schrank
• Dusche mit Glasdusche, WC und Anschluss für eine Waschmaschine
• Private Terrasse von 52 m² mit Südwest-Ausrichtung
• Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen
• Abgedeckter Außenparkplatz: zusätzlich CHF 20'000.-
• Niedrigenergiegebäude
• Niedrige Betriebskosten

Sorgfältige Ausführung: Großformatige Fliesen 30×60 im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und in der Küche, Eichenparkett im Schlafzimmer, Markensanitär.

Die Residenz mit 40 Wohnungen ist mit einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das von einer Wärmepumpe betrieben wird, und mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ergänzt. Elektrische Jalousien, Aufzug, der alle Ebenen bedient, und eine Erdbebensicherheitsstruktur: Eine moderne, energiesparende und nachhaltige Konstruktion.

In der Nähe befinden sich:

• Schneller Zugang zur Innenstadt von Sion
• Schneller Zugang zur Autobahn A9
• Domaine des Îles in der Nähe: See, Erholung und Freizeit
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Geschäfte und Dienstleistungen in der Region Sion
• Skigebiete von Nendaz und Veysonnaz in der Nähe
• Viele Wanderwege, Radwege und Fahrradrouten
• Ruhige, grüne und Wohngegend

Verfügbar ab Dezember 2026 - zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten!

Audric Aguillon

Leiter des Verkaufsteams

078.201.96.98