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"Lichtdurchflutete Wohnung mit einzigartigem Garten und traumhafter Aussicht in die Landschwirtschaft"

Kaufpreis
CHF 1'640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
122 m2

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Standort

Badenerstrasse 39, 8104 Weiningen

Wegzeit

  • 35 min.Station: Dietikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Oberstufenschule Weiningen Westtrakt

  • Supermarkt

    13 min.Coop Pronto Shop mit Tankstelle Geroldswil

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'640'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
122 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, einen weitläufigen (150 m²) Garten sowie eine unverbaubare Weitsicht. Die offene Raumgestaltung, der direkte Gartenzugang aus allen Zimmern und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein komfortables Zuhause für alle Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, tolle Lage sowie einen grossen Garten legen.

Folgende Highlights zeichnen dieses Angebot aus:

  • Grosszügiger Garten direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit teilweise überdachtem Bereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • Unverbaubare Weitsicht in die umliegende Natur

  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in angenehmer Umgebung

  • Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume durch grosse Fensterfronten

  • Direkter Zugang zum Garten aus allen Zimmern

  • Eigener Waschturm zur privaten Nutzung

  • Grosses Kellerabteil mit viel Tageslicht (zur Zeit als Musikzimmer genutzt)

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Limmattal & Reppischtal
Engel & Völkers Limmattal & Reppischtal
Zürcherstrasse 10
8903Birmensdorf ZH

Kontakt

Andri Merz

+41762865581
+41762865581
Inseratenummer
4003529893
Objekt-Ref.
n79ok.iaqb6

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