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"Eleganz der Moderne im Herzen von Montreux"

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
134 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
134 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine zentrale Adresse, großzügige Räume und ein raffiniertes Interieur: Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung vereint die Vorteile eines privilegierten Lebensumfelds im Herzen von Montreux, in unmittelbarer Nähe des Sees, der Geschäfte und der Verkehrsmittel.

Renoviert im Jahr 2021, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 134 m². Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie neu gestaltet, um drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, aufzunehmen, und bietet somit eine Konfiguration, die für eine Familie oder die Einrichtung eines Home-Office geeignet ist.

Im Herzen der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der die Räume für das Wohnzimmer und das Esszimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Der helle Parkettboden, die großen Fenster und die sorgfältigen Verarbeitungen unterstreichen die Eleganz des Ganzen. Die offene Küche mit klaren Linien und einem Barbereich verlängert diesen geselligen Lebensbereich natürlich.

Vom Wohnbereich aus zugänglich, bietet der überdachte Balkon mit etwa 13 m² eine angenehme Außenverlängerung, die auf die umliegende Bebauung der Innenstadt öffnet.

Eine ideale Adresse, um Montreux im Alltag zu erleben, zwischen Spaziergängen auf den Uferpromenaden und nahegelegenen Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig von einem geräumigen und einladenden Innenraum profitiert.

Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt (CHF 50'000.00 zusätzlich).

Die Wohnung kann von ausländischen Nicht-Einwohnern als Zweitwohnsitz erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Nicolas Constantin

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Nicolas Constantin
Nicolas ConstantinCourtier
Inseratenummer
4003531031
Objekt-Ref.
049436
Gold Partner
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