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"Élégance contemporaine au coeur de Montreux"

Prix d'achat
CHF 1'300'000.–
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Pièces
4.5
Surface
134 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
134 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
2006

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Une adresse centrale, des volumes généreux et un intérieur raffiné : ce superbe appartement de 4.5 pièces réunit les atouts d'un cadre de vie privilégié au coeur de Montreux, à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports.

Rénové en 2021, il développe une surface habitable d'environ 134 m². Initialement conçu en 3.5 pièces, il a été repensé pour accueillir trois chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi une configuration adaptée à une famille ou à l'aménagement d'un bureau à domicile.

Au coeur de l'appartement, un généreux séjour réunit les espaces salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Le parquet clair, les larges baies vitrées et les finitions soignées soulignent l'élégance de l'ensemble. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et dotée d'un espace bar, prolonge naturellement cette pièce de vie conviviale.

Accessible depuis le séjour, le balcon couvert d'environ 13 m² offre un agréable prolongement extérieur, ouvert sur l'environnement bâti du centre-ville.

Une adresse idéale pour vivre Montreux au quotidien, entre promenades sur les quais et commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un intérieur spacieux et accueillant.

Une place de parc intérieure complète ce bien (CHF 50'000.00 en sus.)

L'appartement peut être acquis en tant que résidence secondaire par des étrangers non-résidents.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nicolas Constantin

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003531031
Réf. de l'objet
049436
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Nicolas Constantin
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