Geräumig, elegant und modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit 117 m², mit der spektakulären Ergänzung einer Dachterrasse von über 43 m², im 3. und vorletzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 errichtet wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist, besteht aus nur 4 Wohneinheiten und ist daher sehr ruhig und exklusiv.
Diese Oase der Komfort liegt nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und Mendrisio entfernt, zu Fuß erreichbar von allen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Märkten, See und Bahnhof; all dies kann bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Die Wohnung ist wie folgt strukturiert:
Eingang mit einem hellen Atrium, das zur Living-Zone von 42 m² führt, die durch eine moderne offene Küche gekennzeichnet ist, große Fenster, die viel Tageslicht garantieren und gleichzeitig eine schöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bieten, ein perfekter Bereich, um mit Freunden und Familie zu verweilen.

Im Schlafbereich finden wir ein geräumiges Doppelzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, zwei gemütliche Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Aber der wahre Schatz dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von über 43 m², die sich im Obergeschoss befindet und von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen kann, während man sich entspannt und die Sonne genießt, ideal, um mit Freunden Aperitifs zu organisieren und den Sonnenuntergang zu beobachten.

Die Heizung des Gebäudes wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung betrieben, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und das Niveau der Ausstattung ist in der gesamten Einheit sehr hoch.

Eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Raum in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen für Familien und kulturellen und Freizeitaktivitäten, nur wenige Minuten zu Fuß vom Swiss-Miniatur-Park, dem kommunalen Strand und den Seepromenaden entfernt, die das soziale Gewebe der Gegend bereichern und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Erholung bieten, all dies zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zwei praktische Autostellplätze in der Garage im Wert von 60'000 CHF cadauno, nicht im Preis inbegriffen, und ein praktischer Keller vervollständigen die Immobilie.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!