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"Neue Studio-Wohnung, umgeben von Grün mit eigenem Garten"

Kaufpreis
CHF 290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
33 m2

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Standort

Via Galbisio 59B, 6503 Bellinzona

Wegzeit

  • 30 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    24 min.Coop
  • Apotheke

    24 min.Farmacia San Gottardo
  • Schule

    19 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Lusanico

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
33 m2
Nutzfläche:
43 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Studio-Wohnung in kleiner, moderner Wohnanlage, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einer Oase der Natur.

Der Bau wurde unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Natur errichtet, mit nur zwei kleinen Terrassierungen, der Rest des Geländes wurde in seinem natürlichen Zustand belassen.

Die wenigen Bewohner dieser eleganten Konstruktion genießen ein magnifiziertes grünes Panorama, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, in einem gut definierten baulichen Kontext und umgeben von nicht mehr bebaubaren Flächen.

Die verwendeten Lösungen zielen darauf ab, Wohnkomfort zu bieten, die Verwendung von Technologien auf dem neuesten Stand ist für den niedrigen Energieverbrauch geeignet.

Die Schall- und Wärmedämmung der einzelnen Wohnungen ist durch die Verwendung von Hochleistungsmaterialien gewährleistet.

Der Bau besteht aus nur 7 Wohneinheiten, die in 1 ½-Raum- und 2 ½-Raum-Wohnungen unterteilt sind, die im Mietbereich sehr gefragt sind.

Die Wohnungen verfügen über große Öffnungen, die zum Bach ausgerichtet sind, und passen sich sehr gut an das umliegende Gebiet an.

Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Waschkeller-Keller.

Die Dynamik der Formen wird elegant durch die Konturgeometrie der Balkone-Terrassen betont, die architektonischen Besonderheiten verleihen den Wohnungen einen hohen inhärenten Wert.

Haltestelle der Autopostale in der Nähe der Wohnanlage.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003532598
Objekt-Ref.
20931.3f1pi.mttab
L'Idea Immobiliare SA
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