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"Nouvel appartement-studio immergé dans le verdure avec jardin privé"

Prix d'achat
CHF 290'000.–
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Pièces
1.5
Surface
33 m2

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Emplacement

Via Galbisio 59B, 6503 Bellinzona

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Bellinzona

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  • Transports publics

    5 min.Lusanico

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 290'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
33 m2
Surface utile:
43 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Nouvel appartement-studio dans une petite et moderne palazzina, située dans un quartier résidentiel calme, immergé dans une oasis de verdure.

La construction a été réalisée dans le respect maximum de la nature, avec seulement deux petites terrasses, le reste du terrain a été maintenu dans son état naturel.

Les quelques habitants de cette élégante construction jouissent d'un magnifique paysage verdoyant, à quelques pas de la ville, dans un contexte édifié bien défini et entouré de zones non constructibles.

Les solutions adoptées visent à fournir le confort d'habitation, l'utilisation de technologies à la pointe est adaptée à la faible consommation d'énergie.

L'isolation acoustique et thermique des appartements individuels est garantie par l'utilisation de matériaux performants.

La construction se compose de seulement 7 unités d'habitation, divisées en appartements de 1 ½ pièces et 2 ½ pièces qui sont très demandés dans le secteur locatif.

Les habitations jouissent de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s'harmonisent très bien avec le territoire environnant.

Chaque appartement dispose de sa cantina-lavanderia privée.

La dynamique des formes est élégamment accentuée par la géométrie de contour des balcons-terrasses, les particularités architecturales confèrent aux appartements une excellente valeur intrinsèque.

Arrêt de l'Autopostale à proximité de la palazzina.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4003532598
Réf. de l'objet
20931.3f1pi.mttab
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