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"Familienvilla - Vandoeuvres"

Kaufpreis
CHF 5'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
1200 m2
Baujahr:
2008

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Vandoeuvres, aux portes de Genève, dieses contemporary Haus mit drei Zimmern, in excellentem Zustand, bietet große und helle Wohnbereiche, die von schönen Terrassen begleitet werden. Mit einem großen Swimmingpool, erstreckt sich der Garten bis zu den bewaldeten Ufern der Seymaz.


Das Erdgeschoss, das auf gleicher Ebene mit dem Garten liegt, ist den Wohnbereichen gewidmet. Der Eingang, der mit einem Vestibül ausgestattet ist, öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer von fast 60 m², das von Licht durchflutet wird, dank seiner großen Fensterfronten. Dieser Empfangsraum ist um einen zentralen Kamin organisiert, der ihm Wärme und Charakter verleiht. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gästetoilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss öffnet sich die Elternsuite, mit ihrem Badezimmer und Ankleidezimmer, auf eine große Terrasse, die den Garten überschaut. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein Badezimmer.

Das helle, untere Geschoss umfasst zwei große, mehrzweckige Räume und ein Badezimmer, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Bereich für Gäste. Hier befinden sich auch eine Waschküche und ein Keller, der viel Stauraum bietet.

Außen bietet eine beleuchtete Terrasse, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich ist, eine angenehme Verlängerung der Wohnbereiche. Sie bietet Blick auf einen 16 Meter langen Swimmingpool. Der Garten erstreckt sich bis zur Seymaz und endet mit einem baumgesäumten und schattigen Bereich, der den Fluss entlangführt.

Ein Garage für zwei Autos und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.


- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Keine vis-à-vis
- Sonnig und hell
- Zweigeschossiges Haus mit Souterrain

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sacha Maitre

Gold Partner
SPG One | Christie's International Real EstateGenève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Sacha Maitre
Sacha MaitreCourtier Immobilier - Genève
Inseratenummer
4003533289
Objekt-Ref.
mig-1277-6264479
Gold Partner
Sacha Maitre
Sacha Maitre

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