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"WALTPARK - Familienwohnung mit Freiraum"

Kaufpreis
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Standort

Heumoosweg 7 + 9, 5622 Waltenschwil

Wegzeit

  • 24 min.Station: Wohlen Oberdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Schule Waltenschwil
  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schulhausstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
112 m2
Nutzfläche:
143 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Herzlich willkommen im WALTPARK, der Arealüberbauung an wunderschöner Lage inmitten der Natur und angrenzend zur Bünz, dem Dorfbach in Waltenschwil. Die Überbauung trägt den Slogan "Generationen vereint" mit gutem Grund, denn der vielseitige Wohnungsmix und die zur Verfügung stehenden Begegnungszonen am Bachufer laden zum Spielen, Verweilen und Geniessen aller Generationen ein. An dieser attraktiven Wohnlage am Heumoosweg, neben grünen Uferzonen und altem Baumbestand, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage. Diese Arealüberbauung fügt sich hervorragend in das Siedlungsgebiet ein und manifestiert den Anspruch gehobener Architektur.

 

Eigentumswohnung B-202 – uneingeschränkte Sicht

Diese nach Süden und Westen ausgerichtet Eigentumswohnung besticht durch Freiraum und tolle Aussicht im 2. Obergeschoss. Der attraktive Grundriss wird ergänzt durch einen grossen überdeckten Balkon (23.2m2) und praktischem Aussenreduit. Bereits im Entrée sind die Platzverhältnisse mit geräumiger Garderobe ideal für eine Familie. Von hier gelangt man zum offenen Wohnbereich, welcher durch die idealen Abmessungen auch mit Küche und Kochinsel ausgestattet werden kann. Alle Zimmer haben grosszügige Dimensionen und bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Besonnung. Der Elternbereich ist grosszügig gestaltet mit eigenem Tageslicht Badezimmer, welches im Standard bereits über eine begehbare Regendusche, Waschtisch mit Unterbau und praktischen Hochschrank verfügt.

Der Wohnbereich und alle Zimmer bieten eine sehr schöne Fern- und Aussicht in die Natur und vorgelagerte Hügellandschaft.

Wir bieten Käufern einen hochwertigen Innenausbau mit adäquaten Budgets für Ihre persönliche Auswahl bei unseren langjährigen Lieferanten. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Holz-Metallfenster, durchdachtem Elektroausbau, kontrollierter Wohnraumlüftung, Waschturm im Reduit, motorisierten Jalousien und Sonnenstoren, geräumiger Garderobe, Bodenbelag in Parkett, hochwertigen Nasszellen und Küche. Die Küche bietet im Standard V-Zug Geräte mit Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Natursteinabdeckung und kann individuell bei unserem Küchenbauer ausgewählt werden. 

Jede Wohnung verfügt über einen im Preis enthaltenen Keller! Zusätzliche Dispo/Keller stehen ausserdem zum Verkauf.

Weitere Infos unter: www.waltpark.ch

Viel Spass beim Entdecken der detaillierten Projekt Präsentation.

Bauherrschaft / Verkauf

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Esphübelstrasse 2a
5442Fislisbach
Inseratenummer
4003536111
Objekt-Ref.
B202.B.vag0c.2lgw4
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