"Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage mit vielseitigem Nutzungspotenzial"
Standort
Breitenweg 22, 4632 TrimbachWegzeit
- 13 min.Station: Trimbach
Umgebungsinformationen
Apotheke
7 min.KurzSupermarkt
6 min.VOISchule
11 min.RebbergstrasseÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Rössli
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 870'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Etage:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Grundstücksfläche:
- 1389 m2
- Kubatur:
- 4095 m3
- Baujahr:
- 1985
Merkmale und Ausstattung
Kabel-TV
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Altbau
Hochparterre
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Dokumente (1)
Beschreibung
An zentraler Lage in Trimbach befindet sich diese gepflegte Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft bietet grosszügige Büro- und Gewerbeflächen, welche flexibel genutzt oder den individuellen Bedürfnissen zukünftiger Mieter angepasst werden können.
Dank der Lage in der Wohnzone eröffnen sich zudem interessante Perspektiven für eine langfristige Neupositionierung oder Projektentwicklung.
Überzeugen Sie sich selbst:
Eine mögliche Bruttorendite von 6,94% mit Soll Nettomieteinnahmen von CHF 60'347.40 pro Jahr.
Möglichkeit einer Objektentwicklung nach Ablauf der Rückmietverträge durch Swisscom. 9 Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft.
Die Liegenschaft wird an die höchstbietende Partei verkauft.
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Kontakt
Michael Biser
- Inseratenummer
- 4003537972
- Objekt-Ref.
- 47qna.znoq7