"Oggetto di rendita attraente in posizione centrale con potenziale di utilizzo polivalente"
Ubicazione
Breitenweg 22, 4632 TrimbachTempo di percorrenza
- 13 min.Stazione: Trimbach
Informazioni sui dintorni
Farmacia
7 min.KurzSupermercato
6 min.VOIScuola
11 min.RebbergstrasseTrasporti pubblici
4 min.Rössli
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 870'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Piano:
- 3
- Numero di piani:
- 3
- Superficie terreno:
- 1389 m2
- Cubatura:
- 4095 m3
- Anno di costruzione:
- 1985
Caratteristiche e complementi
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Vecchia costruzione
Piano rialzato
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Documento (1)
Descrizione
In una posizione centrale a Trimbach, questa proprietà commerciale ben mantenuta si trova con possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo attraente. La proprietà offre spazi ufficiali e commerciali spaziosi, che possono essere utilizzati in modo flessibile o adattati alle esigenze individuali dei futuri inquilini.
Grazie alla sua posizione nella zona residenziale, si aprono anche prospettive interessanti per una riposizionamento a lungo termine o uno sviluppo di progetto.
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Un possibile rendimento lordo del 6,94% con proventi netti di affitto target di 60'347,40 CHF all'anno.
Opzione di sviluppo di oggetto dopo la scadenza dei contratti di locazione-rimborso di Swisscom. 9 posti auto all'aperto direttamente sulla proprietà.
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Contatto
Michael Biser
- N. Inserzione
- 4003537972
- Rif. oggetto
- 47qna.znoq7