Im Herzen der Acacias, im strategischen Sektor des PAV, profitiert diese 430 m2 große Arcade im Erdgeschoss von einer besonders gefragten Lage in einem sich wandelnden Viertel.

Integriert in eine hauptsächlich aus Büros bestehende und gut gepflegte PPE, bietet sie schöne Volumina sowie eine funktionale und leicht modifizierbare Konfiguration, die sich für verschiedene kommerzielle oder handwerkliche Aktivitäten eignet.




VERTEILUNG DER ARCADE:

• Ein großer Verkaufsraum;
• Ein geschlossenes Büro;
• Ein Lager-/Depotbereich;
• Ein als Umkleideraum eingerichteter Waschraum;
• Ein Technikraum.

DIE STÄRKEN:

1. LADEPLATZ
Direkt vor der Arcade und von dieser aus zugänglich.
Ein logistischer Vorteil, der bei dieser Art von Objekt selten ist.

2. ZWEI LADERAMPE
In den Gemeinschaftsbereichen, mit Kapazitäten von 2'500 kg und 4'000 kg.

3. VIER ÄUSSERE PARKPLÄTZE
Ergänzt durch Besucherplätze.

4. ELEKTROANLAGE ERNEUERT IM JAHR 2022
Ausgestattet mit LED-Beleuchtung.



ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

• Deckenhöhe von 3 Metern;
• Automatische Eingangstür mit Flügeln;
• WC auf dem Treppenabsatz, geteilt mit einem zweiten Büro;
• Möglichkeit, einen Parkplatz im Inneren zu erwerben.

Eine ideale Gelegenheit für eine kommerzielle oder handwerkliche Aktivität, die eine funktionale, vielseitige und leicht anpassbare Fläche sucht.


Zu besichtigen, ohne zu zögern!