Nel cuore delle Acacie, nel settore strategico del PAV, questa arcata commerciale di 430 m2 al piano terra beneficia di una posizione particolarmente ricercata all'interno di un quartiere in trasformazione.

Integrata in una PPE principalmente composta da uffici e ben mantenuta, offre bei volumi nonché una configurazione funzionale e facilmente modulare, adatta a diverse attività commerciali o artigianali.




DISTRIBUZIONE DELL'ARCADE:

• Un'ampia area di vendita;
• Un ufficio chiuso;
• Un'area di stoccaggio/deposito;
• Una stanza attrezzata come spogliatoio;
• Una stanza tecnica.

I PUNTI DI FORZA:

1. BANCHINA DI CARICO
Direttamente di fronte all'arcata e accessibile da essa.
Un vantaggio logistico raro per questo tipo di proprietà.

2. DUE RAMPE DI CARICO
Situati nelle aree comuni, con capacità di 2'500 kg e 4'000 kg.

3. QUATTRO POSTI AUTO ESTERNI
Completati da posti visitatori.

4. INSTALLAZIONE ELETTRICA RINNOVATA NEL 2022
Dotata di illuminazione a LED.



INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

• Altezza del soffitto di 3 metri;
• Porta d'ingresso automatica con ali;
• WC situato sul pianerottolo, condiviso con un secondo ufficio;
• Possibilità di acquistare un posto auto all'interno.

Un'opportunità ideale per un'attività commerciale o artigianale alla ricerca di uno spazio funzionale, versatile e facilmente adattabile.


Da visitare senza indugio!