Dieses Immobilienobjekt wird exklusiv im Rahmen einer streng vertraulichen Vermarktung angeboten, die sich an qualifizierte Käufer richtet.

In einem gefragten Sektor des Westlausanner Viertels gelegen, profitiert dieses Immobilienensemble von einer wichtigen Grundstücksfläche, einer bemerkenswerten Architektur und großzügigen Räumen. Es umfasst ein historisches Gebäude sowie eine angebaute Villa, die zusammen ein seltenes Ensemble auf dem Markt bilden.

Seit dem 17. Jahrhundert schrittweise errichtet, wurde das Anwesen sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es bietet somit ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Denkmalwert, Funktionalität und Entwicklungspotenzial.

Das Objekt wird derzeit durch eine diversifizierte Vermietung genutzt, die unter anderem Wohn-, Büro- und Beherbergungsflächen umfasst. Ein Teil der Flächen wird im Rahmen des Verkaufs freigegeben, was dem zukünftigen Eigentümer eine interessante Handlungsmöglichkeit bietet, um die Nutzung zu optimieren und die Einnahmen zu steigern.

Die verschiedenen Bestandteile des Anwesens bieten darüber hinaus ein erhebliches Potenzial für eine Wertsteigerung, insbesondere durch eine Neugliederung der Flächen, eine Optimierung der Nutzung oder eine Diversifizierung der Nutzungen, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Genehmigungen.

Durch seine Lage, seinen historischen Charakter, seine Grundstücksfläche und seine Entwicklungsperspektiven stellt dieses Ensemble eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem unterschiedlichen Vermögenswert sucht, der sowohl ein bestehendes Einkommen als auch ein Potenzial für langfristige Wertsteigerung bietet.

Die genaue Lage, die Finanzdaten, die detaillierten Flächen und die vollständigen Unterlagen werden qualifizierten Käufern nach Kontaktaufnahme und unter Wahrung der Vertraulichkeit des Geschäfts zur Verfügung gestellt.