Questo bene immobiliare è offerto in esclusiva nel contesto di un'operazione di marketing strettamente confidenziale, destinata a acquirenti qualificati.

Situato in un settore ricercato dell'Ovest lausannois, questo complesso immobiliare di carattere beneficia di una base fondiaria importante, di un'architettura notevole e di volumi generosi. Comprende un edificio storico e una villa annessa, formando un insieme raro sul mercato.

Costruito progressivamente dal XVII secolo, il dominio è stato curato e rinnovato nel corso degli anni, permettendo di preservare il suo fascino e di rispondere alle esigenze attuali. Offre così un equilibrio ricercato tra valore patrimoniale, funzionalità e potenziale di evoluzione.

L'immobile è attualmente sfruttato attraverso un'operazione di locazione diversificata, che comprende aree residenziali, amministrative e di ospitalità. Una parte delle aree sarà liberata nell'ambito della transazione, offrendo al futuro proprietario una margine di manovra interessante per ottimizzare lo sfruttamento e sviluppare i ricavi.

Le diverse componenti del dominio presentano inoltre un potenziale di valorizzazione significativo, particolarmente attraverso una riorganizzazione delle aree, un'ottimizzazione degli usi o una diversificazione degli usi, soggetta alle autorizzazioni regolamentari applicabili.

Per la sua posizione, il carattere storico, la base fondiaria e le prospettive di evoluzione, questo complesso costituisce un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un bene patrimoniale differenziante, che offra sia un reddito esistente che un potenziale di creazione di valore a lungo termine.

La posizione precisa, i dati finanziari, le aree dettagliate e il dossier completo saranno comunicati agli acquirenti qualificati, dopo il contatto e nel rispetto della confidenzialità dell'operazione.