• Modern living and kitchen area with light wood flooring, white cabinets, a sofa, coffee table, and a view through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a woven rug on a wooden floor. A large sliding glass door leads to a balcony with outdoor plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, built-in oven, sink, and coffee maker on the counter.
  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, and a small kitchen area featuring white cabinets, an oven, and a sink.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a small dining table with four chairs, a vase with flowers, and a candle on the table. Large windows offer a view of greenery outside.
  • Multi-story residential building with balconies, large windows, and awnings. The building has a light beige facade and is surrounded by greenery.
  • Map view of a street area showing the location of Intermarché Super Cannes, with surrounding streets and landmarks.
  • Floor plan of a 3-room apartment with a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. Includes an entrance, hallway, and loggia.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a sleek sink with a modern faucet, and a large mirror above it. The walls are tiled in a warm, light wood tone, and the floor is made of light wood.
  • A well-maintained garden with various trees, shrubs, and flowering plants, including a prominent pink flowering bush and neatly trimmed hedges.

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"Zentrum Cannes - 2 Zimmer 50m² - ideal für Zweitwohnsitz und Saisonvermietung - Ruhig"

Kaufpreis
EUR 290'000.–
Zimmer
2
Fläche
50 m2

Kosten

Kaufpreis:
EUR 290'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer kleinen, gesicherten Wohnanlage. 5 Minuten zu Fuß von den Stränden und der Rue d’Antibes. Le Manet - 8 rue Volta - Cannes - Quartier Gabres/Montfleury.

Die Nähe zum Bahnhof macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für den Zweitwohnsitz/Saisonvermietung mit hoher Rentabilität (20 000€/Jahr Kongresse + Sommer)

Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Intermarché, Bäckerei, Apotheke ….

2-Zimmer-Wohnung zu 80% renoviert. 50m², 37m² Wohnfläche + 13m² Veranda/Loggia, ein wahrer Wohnraum mit Klimaanlage. (z.B. Esszimmer)

HINWEIS: Die Dekoration/Ausstattung wurden von der künstlichen Intelligenz generiert, aber entsprechen genau den Proportionen der Räume. Die Wohnung ist nicht möbliert.

Eingang + Wohnzimmer + offene, teilweise ausgestattete Küche (insgesamt 20m²), ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer mit italienischer Dusche, separates WC. Loggia/Veranda 13m² Das Plus: Die gesamte Wohnung ist klimatisiert, einschließlich der Veranda.

Faser. Ruhig. Ausrichtung: Osten. Keller.

Geringe Nebenkosten: 140€/m (Warmwasser inklusive) - Wohnungseigentümergemeinschaft mit 45 Hauptwohneinheiten DPE: A und C Hervorragendes saisonales Vermietungsergebnis: etwa 20 000€/Jahr (Basis = 6 Kongresse + 10 Wochen) - Gebäude akzeptiert AIRBNB.

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Kontakt

Pierre-François KORDIC

+33676483332
+33676483332
Inseratenummer
4003540729
Objekt-Ref.
f3xu1.cpu5e

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