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"Sion Zentrum - 3,5 Zimmer Neubau mit 90 m² und Terrasse - Residenz Carré de France"

Kaufpreis
CHF 654'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Standort

Avenue de France 42, 1950 Sion

Wegzeit

  • 8 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Sun Store Sion Métropole
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Schule

    4 min.Ecole Montani
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 654'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Neu im Zentrum von Sion - 3,5 Zimmer mit 90 m² und Terrasse

Im Herzen der neuen Residenz Carré de France, an der Avenue de France, bietet diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung 90 m² Wohnfläche im 1. Stock, erreichbar mit dem Aufzug. Eine zentrale Adresse, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den Geschäften, den Schulen und der Altstadt entfernt. Die Fertigstellung ist für Ende September 2027 geplant: es ist noch Zeit, sich hier einzurichten.

Wohnbereiche

Der Eingang, ausgestattet mit einem Einbauschrank, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Das Wohnzimmer geht auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse über, die ideal für den Morgenkaffee ist.

Schlafbereich


  • 2 Schlafzimmer

  • Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Keramikfertigstellungen



Komfort & Energie


  • Heizung durch Wärmepumpe, ökologisch und wirtschaftlich

  • Bodenheizung in der gesamten Wohnung

  • Aufzug



Warum kaufen Sie auf Plan?


  • Eine neue Wohnung, die den aktuellen Normen entspricht

  • Die Möglichkeit, bestimmte Fertigstellungen nach Baufortschritt anzupassen

  • Keine Arbeiten sind in den nächsten Jahren erforderlich



Lage

Avenue de France, im Herzen eines Viertels in Sion, das eine Renaissance erlebt: der Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und kulturelles Leben in unmittelbarer Nähe. Ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition in eine Mietimmobilie.

Zusammenfassung


  • 3,5 Zimmer - 90 m² Wohnfläche

  • 1. Stock mit Aufzug, Terrasse nach Osten ausgerichtet

  • 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

  • Ausgestattete offene Küche

  • Wärmepumpe und Bodenheizung

  • Neue Residenz Carré de France - Fertigstellung Ende September 2027

  • Pflichtplatz im Innenpark: CHF 40'000.- zusätzlich



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Gianni Deiana

FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Gianni Deiana
Gianni DeianaCourtier en biens immobiliers
Inseratenummer
4003541213
Objekt-Ref.
WY73-ZDDK-1331

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