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"Außergewöhnliches Chalet im Herzen der Walliser Alpen"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
280 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
3323 m2
Kubatur:
1700 m3
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich durch ihre Dimensionen, Architektur und die herausragende Qualität ihrer Konzeption ohne vis-à-vis. Die spektakulären Räume und die unberührte Natur bieten ein Wohnerlebnis, bei dem Architektur, Natur und Wohlbefinden in harmonischer Übereinstimmung stehen.

Die besonders großzügigen Räume bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung und ermöglichen es, verschiedene Nutzungen nach individuellen Bedürfnissen vorzustellen.

Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einem Badezimmer sowie zu einem weiteren Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Dieses Level zeichnet sich auch durch seine beeindruckenden Nebenräume aus. Eine große Garage mit automatischer Tür, die bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, bietet ein besonders seltenes Potenzial. Je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers könnte dieser Raum auch für einen zweiten Werkstattbereich, Lagerung, handwerkliche oder berufliche Tätigkeit, einen Wellnessbereich oder ein Atelier für Künstler genutzt werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein großer, mit einer Doppeltür ausgestatteter Werkstattbereich komplettiert dieses Level und verstärkt die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Der erste Stock bildet das Herz des Hauses. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpenlandschaft und eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend bietet.

Die geräumige, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und geht in einen sehr großen Salon über, der ein besonders gemütliches und spektakuläres Ensemble bildet.

Das Elternschlafzimmer bietet einen wahren Wellnessbereich mit Ankleide, Sauna, Whirlpool und Dusche. Ein über 32 m² großer Bereich, der vollständig der Entspannung gewidmet ist.

Außerhalb befindet sich eine über 55 m² große, suspendierte Terrasse, die die Innenräume verlängert und einen privilegierten Rahmen für den Genuss der Alpenblicks, Mahlzeiten im Freien oder einfach der außergewöhnlichen Ruhe der Orte bietet.

Das gesamte Haus profitiert von einer vollständigen Domotik, die es ermöglicht, die verschiedenen Einrichtungen und Installationen aus der Ferne von überall auf der Welt zu steuern.

Die Immobilie profitiert auch von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung, die besonders bei 1.520 Metern über dem Meeresspiegel zu schätzen ist. Ein authentischer "Bisse" (künstlicher Wasserlauf) durchquert das Grundstück und bringt eine natürliche und beruhigende Präsenz in das Herz der Immobilie, während eine private Wasserquelle das Gelände direkt versorgt.

In einer unberührten Umgebung sind die Skigebiete von Thyon 2000, Nax und Evolène in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, die Bergaktivitäten im Sommer wie im Winter leicht zu genießen.

Ein einzigartiger Ort für diejenigen, die eine außergewöhnliche, authentische und herausragende Immobilie im Herzen der Walliser Alpen suchen, mit der Möglichkeit, eine Wohnnutzung (derzeit nur als Hauptwohnsitz), berufliche oder gemischte Nutzung (gewerbliche, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeit, Airbnb, Begleitwohnen oder Wellnessbereich) zu haben.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Stéphane FERREIRA

Gold Partner
OMNIA MartignyRue du Collège 3, 1920 MartignyAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003541587
Objekt-Ref.
87306686V
Gold Partner
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