Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie im renommierten Viertel Gravelone in Sion, einer der begehrtesten Adressen im Wallis. Diese moderne Villa mit anspruchsvoller Architektur und eleganten Linien bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Design, Komfort und atemberaubende Aussicht perfekt kombiniert sind.

Von den ersten Momenten an verzaubert diese Luxus-Villa mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung. Die großen Fensterfronten schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon, die Stadt Sion und die Walliser Berge.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu zwei eleganten Suiten, von denen jede über integrierte Stauräume und ein privates Duschbad verfügt. Das geräumige Wohnzimmer, das von einer Durchgangs-Kaminfeuerstatt sublimiert wird, kommuniziert mit einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Hochglanzküche, was einen idealen Empfangsraum für Familie und Freunde schafft. Ein zweites Wohnzimmer, das leicht in ein Büro, eine Bibliothek oder eine zusätzliche Suite umgewandelt werden kann, bietet eine große Flexibilität in der Einrichtung. Ein Dampfbad, das auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann, ein Gästetoilette sowie ein Technik-/Waschraum vervollständigen diese Immobilie harmonisch.

Die Außenbereiche sind wie wahre Lebensräume konzipiert. Im Untergeschoss bietet ein sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten die Möglichkeit, eine unterirdische Schwimmbeckenanlage zu errichten, was die Chance bietet, einen außergewöhnlichen Entspannungsraum zu schaffen. Auf der oberen Ebene ermöglicht ein großzügiger Patio mit Whirlpool, in aller Intimität entspannte Momente zu genießen.

Der Höhepunkt dieser Immobilie ist ihr atemberaubender, 360-Grad-Panoramablick vom Dach aus, der einen spektakulären Blick auf die Wahrzeichen von Sion, die Weinberge, das Rhonetal und die Alpengipfel bietet. Ein einzigartiger Ort, um jeden Sonnenauf- und -untergang in einer außergewöhnlichen Umgebung zu bewundern.

Ein Baugenehmigung ist ebenfalls vorhanden, um eine Überdachung zu errichten, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, was dem zukünftigen Besitzer einen echten Mehrwert bietet.

Als Hommage an die wallisische Lebensart vervollständigt eine Hundertstel des Fendant-Weinbergs die Immobilie, was Weinkennern ermöglicht, jedes Jahr ihre eigene Ernte in einer außergewöhnlichen Umgebung zu genießen.

Die Villa verfügt derzeit über drei Außenparkplätze. Zusätzlich können Parkplätze im nahegelegenen unterirdischen Parkhaus erworben werden, was einen optimalen Komfort und eine ideale Lösung für Besitzer und ihre Gäste bietet.

Selten auf dem Sioner Immobilienmarkt, wird diese Architekten-Villa in Gravelone Käufer ansprechen, die eine exklusive Immobilie suchen, die moderne Architektur, Hochglanz-Ausstattung, energetische Leistung und privilegierte Lage miteinander verbindet.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, in der jeder Detail für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt.

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Das vollständige Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website www.omnia.ch heruntergeladen werden.