Neues Chalet mit 5,5 Zimmern in Holzkonstruktion mit Panoramablick auf den See und die Alpen
Lens - Lot A - genehmigtes Projekt

In den beliebten Höhen von Lens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt, bietet dieses neue Chalet in Holzkonstruktion einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem elegante Moderne und alpine Authentizität harmonisch zusammenkommen.

Mit einer großzügigen Bruttowohnfläche von 193 m² überzeugt diese 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Ausführungen und einer Architektur, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Große Fensterfronten lassen Licht in die Wohnräume einströmen und bieten einen permanenten Blick auf den See und die umliegenden Gipfel.

Die Außenbereiche, bestehend aus einer 45 m² großen Terrasse und einem 9 m² großen Balkon, ermöglichen es, den Panoramablick und die Ruhe der Umgebung voll auszunutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Das Chalet verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großen, offenen Wohnbereich, ideal für die gemeinsame Nutzung mit Familie oder Freunden. Im Rahmen eines intimen PPE-Konzepts ist es ausschließlich für eine Hauptwohnung bestimmt.

Aufteilung
R+1
Wohnzimmer-Esszimmer
1 Dusche mit WC für Besucher
1 Schlafzimmer oder Büro
1 Terrasse von 45 m²

R+2
3 Schlafzimmer (11 m² und 1 Master-Schlafzimmer von 21,45 m²)
1 Badezimmer
1 Dusche
Balkon von (10 m²)

Die zukünftigen Eigentümer können auch bestimmte Innenausstattungen anpassen und verschiedene Ausführungen nach ihren Vorlieben wählen, unter Berücksichtigung der architektonischen Identität des Projekts.

Zwischen unberührter Natur, bemerkenswerter Besonnung und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Sport- und Kulturaktivitäten von Crans-Montana bietet dieses Chalet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz im Herzen des Wallis zu erwerben.

Verkaufspreis: CHF 1'450'000.

Ein einzigartiger Lebensraum, in dem moderner Komfort, edle Materialien und grandiose Landschaften einen unvergleichlichen Lebensstil schaffen.

Photovoltaikpanele
1 Doppelgarage für 2 Autos inklusive
1 Keller

Anpassung der Ausstattung nach Ihren Wünschen
Um es jedem Eigentümer zu ermöglichen, ein Interieur zu schaffen, das seinem Geschmack entspricht, verfügt dieses Chalet über großzügige Budgets für die Ausstattung, die im Verkaufspreis enthalten sind. Sie haben damit die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Einrichtungen nach Ihren Vorlieben auszuwählen.

Die vorgesehenen Budgets umfassen unter anderem:

- Komplette Küche (Möbel, Elektrogeräte und Weinkeller): CHF 40'000.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage.
- Sanitäre Einrichtungen für die 3 Badezimmer, Accessoires inklusive: CHF 24'000.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage.
- Garagentor: CHF 10'000.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage.
- Bodenbeläge (Parkett oder Fliesen): Budget von CHF 80.-/m² für die Lieferung.
- Fliesen und Arbeitsplatten in der Küche: Budget von CHF 50.-/m² für die Lieferung.
- Innentüren mit Griffe: CHF 850.- pro Tür, Lieferung und Montage inklusive.
- Vorinstallation für Kamin (Schornstein): CHF 3'500.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage.
- Installation von Solarmodulen: CHF 20'000.- inkl. MwSt., Lieferung und Montage.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte:

Claire +41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch