Chalet nuovo di 5,5 locali in struttura lignea con vista panoramica sul lago e le Alpi
Lens - Lot A - progetto autorizzato

Situato nelle altezze ricercate di Lens, a pochi minuti da Crans-Montana, questo nuovo chalet in struttura lignea offre uno spazio di vita eccezionale dove eleganza contemporanea e autenticità alpina si incontrano armoniosamente.

Con una generosa superficie abitabile lorda di 193 m², questa proprietà di 5,5 locali affascina con le sue stanze luminose, finiture accurate e architettura progettata per integrarsi perfettamente nel suo ambiente naturale. Grandi finestre invitano la luce a inondare gli spazi di vita, offrendo uno spettacolo permanente del lago e delle cime circostanti.

Gli spazi esterni, composti da una terrazza di 45 m² e un balcone di 9 m², consentono di godere appieno del panorama e della tranquillità del luogo, estate e inverno.

Il chalet comprende quattro camere da letto confortevoli, tre bagni e un ampio spazio di vita aperto, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Conceito all'interno di un quadro PPE intimo, è destinato esclusivamente a una residenza principale.

Disposizione
R+1
Soggiorno-pranzo
1 bagno con WC per visitatori
1 camera da letto o studio
1 terrazza di 45 m²

R+2
3 camere da letto (11 m² e 1 camera da letto master di 21,45 m²)
1 bagno
1 bagno con doccia
Balcone di (10 m²)

I futuri proprietari potranno anche personalizzare alcune finiture interne e selezionare diverse finiture secondo i loro gusti, nel rispetto dell'identità architettonica del progetto.

Tra natura preservata, insolazione notevole e prossimità immediata alle comodità, scuole, attività sportive e culturali di Crans-Montana, questo chalet rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza eccezionale nel cuore del Vallese.

Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.

Un luogo di vita unico dove comfort moderno, materiali nobili e paesaggi grandiosi creano uno stile di vita incomparabile.

Pannelli fotovoltaici
1 garage doppio per 2 auto incluso
1 cantina

Personalizzazione delle finiture secondo le vostre preferenze
Per consentire a ciascun proprietario di creare un interno che gli somiglia, questo chalet beneficia di budget generosi per le finiture incluse nel prezzo di vendita. Avete così la possibilità di selezionare materiali, attrezzature e finiture a vostra scelta presso i fornitori approvati.

I budget previsti includono, tra l'altro:

- Cucina completa (mobili, elettrodomestici e cantina del vino): CHF 40'000.- IVA inclusa, consegna e installazione.
- Attrezzature sanitarie per i 3 bagni, accessori inclusi: CHF 24'000.- IVA inclusa, consegna e installazione.
- Porta del garage: CHF 10'000.- IVA inclusa, consegna e installazione.
- Rivestimenti del pavimento (parquet o piastrelle): budget di CHF 80.-/m² per la consegna.
- Piastrelle e banconi della cucina: budget di CHF 50.-/m² per la consegna.
- Porte interne con maniglie: CHF 850.- per porta, consegna e installazione inclusa.
- Pre-equipaggiamento per camino (caminetto): CHF 3'500.- IVA inclusa, consegna e installazione.
- Installazione di pannelli solari: CHF 20'000.- IVA inclusa, consegna e installazione.

Per visite, contattatemi per favore:

Claire +41 79 260 00 04
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