Moderne Villa mit Pool und panoramischem Rooftop

In kurzer Entfernung von Lugano, in dominanter, sonniger und ruhiger Lage, bieten wir eine contemporary Villa an, die 2024 erbaut wurde und für diejenigen konzipiert ist, die geräumige Räume, Privatsphäre und eine hochwertige Unterkunft suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.

Die Immobilie verfügt über etwa 280 mq Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Hauptetagen. Im Gartenbereich öffnet sich ein großer Wohnbereich direkt zum Portikus, zum Garten und zum Pool. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei mit en-suite-Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse.

Das eigentliche Highlight ist das Dachgarten-Areal von etwa 180 mq: ein privater und ausgestatteter Bereich mit Bar, Service mit Dusche, Dachgarten und Jacuzzi. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das Tal, mit Blicken auf den Luganer See.

Die Immobilie wird vervollständigt durch die Untergeschoss-Ebene mit Weinkeller, beheiztem Hobbyraum, technischen Räumen und Garage für drei Autos, sowie Platz für Fahrräder und Motorräder. Jede Ebene ist mit einem internen Aufzug ausgestattet.

Außen befinden sich der Pool mit 9 × 4 m und elektrischer, begehbarer Abdeckung, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche mit Grillbereich und ein gepflegter Garten.

Eine neuere, vollständige und bereits bezugsfertige Villa. Das Dachgarten-Areal, der Pool und die besondere Raumaufteilung verdienen es, persönlich entdeckt zu werden. 

HAUPTDATEN

Netto-Wohnfläche: ca. 280 mq

Netto-Nutzfläche: ca. 390 mq

Grundstücksfläche: 799 mq