• A multi-story wooden house with balconies, situated in a scenic mountainous area with a garage and several parked cars.
  • A two-story wooden house with balconies, a covered garage, and multiple parked cars.
  • Narrow hallway with light-colored walls, wooden door, small window, and a decorative statue on a shelf.
  • A clean, well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and several wooden doors leading to different rooms. A small console table with drawers is positioned on the right side, and a modern light fixture is mounted on the wall.
  • Modern kitchen with wooden ceiling beams, stainless steel appliances, granite countertops, and a variety of fresh fruits and vegetables on the counter.
  • Modern kitchen with wooden beams, stainless steel appliances, and a marble countertop. Features include an oven, sink, toaster, and fresh fruits on the counter.
  • {"visible_features": ["View"], "type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "dining table", "chair", "faucet", "fridge", "oven", "table", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool",
  • Bright living room with wooden beams, large windows, and a scenic mountain view. Features a sofa, coffee table, television, and decorative vases.
  • Modern living room with a red leather sofa, a white coffee table, and decorative vases. The room features wooden flooring and a staircase leading to an upper level.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, bathtub, toilet, shower curtain, washing machine, and decorative plant in a wicker basket.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling beams, large windows offering a scenic mountain view, a neatly made bed with pink bedding, a nightstand with a lamp, and a small table with decorative items.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling beams, white walls, a large window, a bed with pink bedding, a nightstand, and built-in white wardrobes.
  • Modern bathroom with wooden ceiling beams, glass-enclosed shower, sink, toilet, and radiator. Features a red towel, a small stool, and a mirror above the sink.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling beams, large window, bed with pink and blue bedding, nightstand with lamp, decorative items, and a wicker chair.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling beams, large windows, a bed with pillows and a blanket, a chair with a cushion, a potted plant, and a floor lamp.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling, bed with blue blanket, small stool, and a wooden staircase leading upwards.
  • A cozy attic room with wooden beams and skylights, featuring a desk with a computer, a comfortable chair, and a small sofa with pillows.
  • Wooden balcony with a dining setup, overlooking a scenic mountain view. Includes a table with chairs, cups, and dishes.
  • Balcony with wooden decking, small round table with drinks, white lounge chair, potted plants, and scenic mountain view of a town.
  • Balcony with a scenic view of a town and mountains, featuring a small table with chairs, a bowl of fruit, and a cup.
  • Floor plan of a 141 m² apartment featuring a living area, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
  • Floor plan showing a living area (Sitzbereich) and an office (Büro) with open space below.

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"Dachwohnung in Klosters Dorf"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Standort

Kantonsstrasse 8, 7252 Klosters Dorf

Wegzeit

  • 6 min.Station: Klosters Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

Klosters liegt eingebettet im ländlich gebliebenen Teil des Prättigaus und hat über Jahrzehnte seinen authentischen, dörflichen Charakter bewahrt. Das Haus Bargis (Bj. 2000) befindet sich an sonniger Lage eingangs Klosters Dorf in Gehdistanz zum Bahnhof Klosters-Dorf und zur Madrisa-Bahn.

DIE WOHNUNG

Die attraktive, lichtdurchflutete 4 ½ Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock, Kantonsstrasse 8 im Dorf, steht vor allem für: Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Biken, Golf spielen, Joggen, Spazieren, Schwimmen und sonst ganz einfach nur "chillen" und Sonne tanken an frischer Bergluft.

AUSBAU & ZUSTAND

Die Dachgeschosswohnung wurde in den Jahren 2013, 2016 und 2022 aufwändig ausgebaut und renoviert und präsentiert sich entsprechend in neuwertigem Zustand. Die Küche ist im Jahre 2022 komplett ersetzt worden inklusive top-modernen Küchengeräten.

Mit den beiden zusätzlich eingebauten Galerien weist die Wohnung heute eine Wohnfläche von rund 140 m² aus. Erwähnenswert ist auch der gegen Süden ausgerichtete grosse, tiefe Balkon (ca. 18 m²), welcher eine wunderschöne Aussicht auf das umliegende Bergpanorama bietet.

Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Carpark.

Raumprogramm

4 ½ Zimmer-Dachgeschosswohnung im Haus Bargisneue

  • top-ausgestattete Hochglanz-Küchegrosses

  • helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerie und direktem Ausgang auf den Balkon

  • Masterbedroom mit direktem Ausgang auf den Balkon

  • 2 Schlafzimmer; 1x Doppel und 1x mit Galerieseparate

  •  Dusche / WC / LavaboBadezimmer mit Badewanne, Lavabo/WC/Waschturm

  • zusätzlich 1 Kellerabteil1 Carpark (gedeckt)

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Friedrich Hodel

+41796090826
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Inseratenummer
4003545461
Objekt-Ref.
0sa1s.77gkz

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