Versteckt in einem begehrten Wohnviertel in Pully, bietet diese einzigartige toskanische Immobilie eine seltene Lebensumgebung, die mediterrane Eleganz, reiche Natur und absolute Intimität miteinander verbindet. Abseits der städtischen Hektik und doch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, verkörpert diese Adresse ein subtiles Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Hinter seinem Tor öffnet sich das über 1500 m² große Grundstück zu einem atemberaubenden Garten mit üppiger Vegetation und reichem Baumbestand, der an die toskanischen Landschaften erinnert. Kiefern, Zypressen, Zedern und blühende Beete strukturieren den Raum um die Hauptvilla und ihre charmante Nebengebäude, bieten eine friedliche und idyllische Atmosphäre. Ein Springbrunnen, ein natürlicher Teich und weitläufige Terrassen laden zum Entspannen ein, egal zu welcher Jahreszeit.

Zwei Gebäude, ein Lebensstil

Die Hauptvilla
Auf zwei Ebenen wurde das Hauptgebäude im Geiste einer warmen und raffinierten Atmosphäre komplett renoviert. Edle Materialien - Terrakottaböden, sichtbare Holzverkleidungen, texturierte Putze - harmonieren mit einer zurückhaltenden und eleganten Dekoration. Die Wohnräume sind hell, zum Garten ausgerichtet, mit einem Salon mit großzügigen Dimensionen, einem Esszimmer mit Kamin und einer perfekt ausgestatteten, halboffenen Küche.
Die Villa bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer. Jeder Raum profitiert von einer einzigartigen Atmosphäre und Zugang zur umgebenden Natur.

Die Nebengebäude/Pavillon
Ideal für die Unterbringung von Gästen, eine unabhängige Tätigkeit oder Personal, ist der Anbau ein vollwertiges Wohngebäude. Es verfügt über eine eigene Küche, ein WC und öffnet sich zu einer privaten Terrasse in der Nähe eines charmanten Teichs, der zum Entspannen und Meditieren einlädt.

Untergeschoss

- Großes Studio mit eigenem Zugang
- Dusche mit WC
- Waschküche
- Keller
- Technikraum

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Großer Wohnbereich mit Terrassen-/Gartenzugang
- Esszimmer
- Geschlossene, eingerichtete Küche
- Schlafzimmer/Büro
- Badezimmer
- Gästetoiletten



1. Obergeschoss

- Elternschlafzimmer mit Dusche/WC
- Büro
- Ankleide