Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft einen Lebensraum, in dem sich Raum, Licht und architektonische Originalität treffen. Das 1991 in Valeyres-sous-Montagny erbaute Haus verfügt über etwa 220 m² Wohnfläche und erstreckt sich harmonisch über mehrere Halbetagen.

Schon beim Betreten zeigt sich die Persönlichkeit des Hauses durch eine Architektur mit untypischen Linien, die durch eine bemerkenswerte Verrière, Volumenspiele und zahlreiche Öffnungen nach außen sublimiert wird.
Das Herz der Villa wird von großzügigen Empfangsräumen eingenommen. Die offene Küche mit Bar kommuniziert natürlich mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, wo ein Kamin die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die großzügig verglaste Teil des Hauses profitiert von einer schönen Helligkeit und unterhält eine direkte Verbindung zu den verschiedenen Terrassen und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit einem Abstellraum sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen dieses Niveau.
Der Schlafbereich befindet sich unter einem Dach mit besonders großzügigen Volumina. Er umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Balkon und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Etage. Die mansardierten Decken und die schönen Höhen verleihen jedem Raum eine eigene Identität.

Die Nebenräume sind ein weiterer echter Vorteil. Im Untergeschoss bietet ein Raum von etwa 54 m² zahlreiche Möglichkeiten: Kinozimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder Entspannungsbereich können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden. Ein echter Weinkeller, eine Waschküche, der Technikraum mit einer zweiten Eingangstür sowie ein PC-Abstellraum vervollständigen diesen Teil des Hauses.

Außerhalb bieten mehrere Terrassen die Möglichkeit, die verschiedenen Orientierungen der Eigenschaft zu genießen und erstrecken sich bis in den angenehmen Garten. Der Parkplatz wird durch eine große, halb eingebettete Garage sichergestellt, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie durch mehrere Außenparkplätze mit Pflasterbelag.

Das Haus zeigt schließlich seinen Charakter durch architektonische Elemente, die selten zu finden sind: dreieckige Verrière, Glasfenster, Öffnungen mit originellen Geometrien und großzügig dimensionierte Innenräume. Solarenergie-Panel auf dem Dach vervollständigen das Ensemble.

In einer Wohn- und grünen Umgebung gelegen, profitiert die Eigenschaft von schönen Ausblicken in Richtung der Alpen, des Juras und der umliegenden Landschaft.





VERTEILUNG :


UNTERGESCHOSS :

- Keller
- Waschküche
- Heizöllager
- Modulierbarer Raum nach Wunsch


ERSTER STOCK :

- Eingangshalle
- Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad


UNTERR STOCK :

- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten


ERSTER STOCK

- 3 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Badezimmer

Siehe Beschreibung oben für detaillierte Merkmale.