• Two-story house with white exterior, dark roof, garage, and balcony on the upper level. Two cars are parked in front, and the garden features well-maintained grass and shrubs.
  • A two-story white building with a green garage door, decorative wrought iron balcony railing, and a stone staircase leading to the upper level.
  • A small outdoor patio area with a white metal gate, potted plants, and a paved walkway leading to a building entrance.
  • Two-story white house with green shutters, a covered entrance, and a decorative metal gate. A rainbow is visible in the background, and a blue SUV is parked nearby.
  • Balcony with metal railing, potted plants, and a clear view of the sky and surrounding area.

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"Zweifamilienhaus in Wauwil mit 2 Separate Wohnungen oder EVT, StWE"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Zimmer
7
Fläche
130 m2

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Standort

Rigimatt 11, 6242 Wauwil

Wegzeit

  • 9 min.Station: Wauwil

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    8 min.Schule Wauwil

  • Supermarkt

    7 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Wauwil Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
460 m2
Kubatur:
1183 m3
Raumhöhe:
2300 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1953

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktives 2-Generationen-Haus mit zwei separaten 3,5-Zimmer-Wohnungen in sehr sonniger Lage und wunderschönem Panoramablick auf die Berge.

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Privatstrasse mit nur 4 Anstössern. Einkaufsmöglichkeiten und Schule sind in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Erdgeschoss / Parterre – 3,5-Zimmer-Wohnung

  • Teilrenoviert im Jahr 2020/2025

  • Grosszügige Terrasse mit ca. 50 m²

  • Cheminéofen

  • Zusätzlich 1 Garage im Haus mit Aussenparkplatz

  • Kellerräume ; Keller, Raum mit Dusche, Heizraum Waschmaschine Trockenraum ,Salzentkalkung ,Tankraum und Garage

  • Aussengebäude: Gartenhaus für Gartenarbeiten, Holzraum für Holzofen ,Abstellraum

  • Der Einstellplatz kann bei Nichtgebrauch zu einer 1,5- 2. -Zimmer-Wohnung umgebaut werden 42.Quatr. .ohne Einstellplatzt bei stWE aber mit Aussenparkplatz

  • Werden keine Dokumentation gesendet

  • Besichtigung nur mit Banknachweis

Verkaufspreis: CHF 750'000.–

  • 1. Stock – charmante 3,5-Zimmer-Dachwohnung

    Komplett renovierte Dachwohnung mit viel Charme und modernem Komfort.

    • Dachstuhl neu isoliert (18 cm Isolation)

    • Komplett renoviert 2025/2026

    • Neue Küche mit Induktion ,Backofen ,Steamer ---mit pflegeleichten Granitboden

    • Erneuerte Elektroinstallationen und Wasserleitungen

    • Schlafzimmer mit Bad en suite

    • Waschmaschine und Tumbler

    • Hochwertige Holz- und Granitböden

    • Gäste WC

    • Grosse Dachfenster mit  Solar Storen

    • Balkon ca. 10 m² mit Überdachung

    • Wunderschöner Panoramablick auf die Berge

    • 2x Aussenparkplätze

    • Aussenraum für Velo oder Gartenstühle ca, 7 Quadratmeter bei StWE

    • Werden keine Dokumentation gesendet

    • Besichtigung nur mit Banknachweis

    Verkaufspreis: CHF 630'000.–

    Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten

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Lage & UmgebungReisezeit

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Standort

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Kontakt

ruedi kleeb

Inseratenummer
4003556264
Objekt-Ref.
9wt02.jljl2

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