Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Gebäudes in Kirchleerau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 147 m², 4.5 Zimmern und einer beeindruckenden Raumhöhe von 3.5 Metern bietet diese Attikawohnung ein einzigartiges Wohngefühl – hell, grosszügig und stilvoll.

Das Gebäude aus dem Jahr 2010 wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und per Lift erreichbar (direkt in die Wohnung privater Liftzugang) – ideal für alle Lebensphasen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Offener Wohn- und Essbereich: Mit einer markanten, schräg geneigten Holzdecke und Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein moderner Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre.

• Moderne Küche: Mit auffälligen roten Schränken, einer zentralen Kücheninsel mit Barhockern, Holzdeckenbalken und grosszügigen Fenstern – funktional und designstark zugleich.

• Drei Schlafzimmer: Stilvoll eingerichtet mit hochwertigen Materialien, Holzdetails und viel Stauraum.

• Zwei moderne Badezimmer: Mit Doppelwaschbecken, Badewanne, grossen Fenstern und dekorativen Holzbalken an der Decke.

• Balkon mit Panoramablick: Der grosszügige Balkon lädt mit Esstisch, Stühlen und Grill zum Verweilen ein – mit malerischem Blick auf Berge und Gewässer.

• Moderner Eingangsbereich: Mit Holzwänden, einer Bank mit Aufbewahrungskörben und einem runden Spiegel – ein stilvoller Empfang.

• Arbeits- bzw. Hobbyraum: Ein helles Zimmer mit Holzwänden und -böden, ideal als Homeoffice oder Rückzugsort.

• Garage und Parkplatz: Inklusive Garagenplatz im Untergeschoss sowie zusätzlichem Aussenstellplatz.

• Weitere Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV, Lift und Rollstuhlzugänglichkeit.

Sonnenlage und Ruhe: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und liegt das ganze Jahr über in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.

Lage und Umgebung: Kirchleerau bietet eine idyllische Wohnlage im Aargau. Die Bushaltestelle Kirchleerau-Moosleerau Post ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt 7 Gehmin