In Miglieglia, einem bezaubernden Ort im Malcantone, umgeben von einer Landschaft der Stille und der Natur, geschätzt für seine authentische Atmosphäre und seinen gesammelten Charakter, der ein ruhiges und harmonisches Leben bietet, bieten wir eine spektakuläre Villa mit Garten zum Verkauf an.

Das Anwesen liegt in einer besonders abgelegenen Position, da es das letzte der Straße ist, in einem Kontext, der im Grünen und in absoluter Privatsphäre eingebettet ist, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten.

Das gesamte Wohnhaus profitiert aufgrund der großen Anzahl von Fenstern von einer prächtigen natürlichen Helligkeit, die in der Lage ist, alle Räume kontinuierlich zu begleiten und ein angenehmes Gefühl von Frieden und Wohlbefinden zu vermitteln.

Außerhalb der Villa befindet sich ein schöner Garten, der Gegenstand einer kompletten Restaurierung war, der auch durch einen Garten in Wachstum bereichert wird, sowie ein Außenbereich mit Verglasung, der direkt mit der Küche und den Wohnbereichen verbunden ist. Hinzu kommen eine prächtige Terrasse, die das gesamte Obergeschoss des Schlafbereichs umfasst, und ein Balkon im Dachgeschoss.

Die Aussicht öffnet sich angenehm auf die umliegende Grünfläche, eine entspannende Aussicht, die das Haus auf jeder Ebene begleitet und den Sinn der Privatsphäre, der es auszeichnet, noch weiter unterstreicht.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Anwesenheit eines schönen, separaten Salons aus, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der das richtige Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Entspannung bietet.

Die Küche ist bewohnbar und von einem Esszimmer begleitet, eine praktische und gut organisierte Lösung, um die täglichen Momente und die Momente mit Gästen mit großer Funktionalität zu leben.

Das Haupt-Schlafzimmer ist einer der wertvollsten Punkte der Villa, dank seiner großzügigen Dimensionen und dem en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre von höchstem Niveau zu bieten.

In fast dem gesamten Haus finden wir Deckenstrahler, Vertäfelung und Maßanfertigungen von höchstem Niveau, Elemente, die dazu beitragen, eine elegante, sorgfältig gestaltete und perfekt kohärente Atmosphäre mit dem prestigeträchtigen Charakter des Gebäudes zu schaffen.

Unter den exklusiven Ausstattungen ragt auch die Sauna hervor, die in einem häuslichen Kontext eingebettet ist, der auf Wohlbefinden und das Vergnügen ausgerichtet ist, das Haus in jeder Jahreszeit zu leben.

Die Villa, die 2004 erbaut wurde, präsentiert sich in einem renovierten und sehr guten Zustand. Zu den Verbesserungen und Ausstattungen gehören die komplette Restaurierung des Gartens, die neuen Haushaltsgeräte, die motorisierten Jalousien und die Ausstattungen von höchstem Niveau, die den seltenen und gesuchten Charakter des Eigentums bestätigen.

Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Erdwärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Solarmodule mit Batteriespeicher und unterstützt durch PVC-Fenster und isolierende Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in verschiedenen Verlegemustern und Fliesen.

Beachten Sie die Möglichkeit, die Villa für nur 50'000.-- CHF mehr komplett möbliert wie auf den Fotos zu übernehmen, ein besonders interessantes Angebot für ein Immobilienobjekt dieses Niveaus.

Für die Wäsche stehen ein separates Waschzimmer und ein großes Technikzimmer zur Verfügung, eine Lösung, die eine große Praktikabilität bei der Hausverwaltung bietet.

Das Gebäude besteht im Gartenbereich aus einem Wohnzimmer, dem Außenbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Zimmer/Studio, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und zwei Nebenräumen, die als Waschraum, Bunker und Technikraum genutzt werden. Der Eingangsbereich bietet ein Wohnzimmer, eine prächtige Terrasse, drei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und ein weiteres Badezimmer im Flur. Das Obergeschoss besteht schließlich aus einem mansardierten Gästeraum, einem kleinen Wohnzimmer, einem Badezimmer, Abstellräumen und einem Balkon.

Ein Garage für 2+1 Fahrzeuge und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Angebot.

EINE VILLA VON HOHEM STANDARD, EINGEBETTET IN DIE NATUR UND DIE PRIVATSPHÄRE!