In Balerna, einer Gemeinde, die für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung bekannt ist, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.

In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, was den täglichen Bedürfnissen maximalen Komfort bietet.

Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Steinwolle, was eine hervorragende Wärmeisolierung gewährleistet.

Jedes Objekt verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, ideal für die schönsten Tage des Jahres, um die eigenen Hobbys zu genießen.

Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen personalisiert werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Qualität.

Optional kann das Haus nach Wunsch des Kunden ein Halbgeschoss haben, das die Garage und den Technikraum sowie ein privates Waschzimmer beherbergt.

Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zum Garten, separater Küche, WC-Bad, Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und dem optionalen Halbgeschoss mit Technikraum, Waschzimmer und Keller.

Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Personalisierungsphase des Projekts definiert werden.

Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.

Unten finden Sie eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.

Haus
Fläche des Grundstücks
Gartenfläche
Gesamtnutzfläche
Maximale Höhe




Haus 1
381 m²
239,6 m²
144,15 m²
5,82 m


Haus 2
435 m²
278,8 m²
144,15 m²
6,02 m


Haus 3
407 m²
261,9 m²
222,45 m²
6,02 m

DER MERAVIGLIOSE, VÖLLIG PERSONALISIERBAREN HÄUSER!!