In Mugena, einem ruhigen Ortsteil von Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebensritus bewahrt, bieten wir ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf.

Die Süd- und Westausrichtung ermöglicht es dem Haus, von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung zu profitieren, insbesondere während der Mittags- und späten Nachmittagsstunden.

Die Böden aus Cotto, sowohl originale tessinische als auch moderne Cotto, tragen dazu bei, den Räumen einen warmen und kontinuierlichen Charakter zu verleihen und betonen die traditionelle Note des Hauses.

Ein besonderes Merkmal ist die Anwesenheit eines separaten Raumes mit Holzofen, ein Detail mit einem echten Geschmack, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.

Das Anwesen, das insgesamt etwa 1'000 m³ umfasst, ist derzeit zu renovieren. Wenn man mit einer Renovierung fortführen würde, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine eventuelle Wiederverkauf erhalten.

Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Einfachverglasung. Die Bodenbeläge bestehen aus originalem tessinischem Cotto und modernem Cotto.

Für die Wäsche steht eine separate Wäscherei zur Verfügung, eine wertvolle Ergänzung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Wäscherei, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.

Drei rustikale Kellerräume, eine Wäscherei und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.

EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT ZU SCHAFEN!!