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"6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
140 m2

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Standort

Lehnstrasse 28D, 9014 St. Gallen

Wegzeit

  • 4 min.Station: St. Gallen Bruggen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Apotheke Bruggen
  • Supermarkt

    5 min.Dorsin Market
  • Schule

    6 min.Schulhaus Engelwies-Bruggen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rickenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
352 m2
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Eckhaus

Beschreibung

Highlights:
  • Durchdachte Raumaufteilung 
  • Gepflegter Ausbaustandard
  • Helle Schlafzimmer 
  • Überschaubar gepflegter Garten
  • Sonnige Lage mit viel Privatsphäre
  • Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur

Dieses gepflegte 6.5 Zimmer-Doppelhaus überzeugt mit hellen Räumen, einem eigenen Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Aufteilung über drei Wohnebenen bietet viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der direkte Zugang nach draussen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht diese Ebene besonders vielseitig.

Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich bietet einen angenehmen Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Zimmer mit schönem Blick ins Grüne sowie ein grosszügiges Familienbad

Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Zum Angebot gehört zudem ein eigener Parkplatz im Unterstand in kurzer Gehdistanz zum Haus.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Licht, schönen Aussenflächen und einem angenehmen Wohngefühl.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen AppenzellOberer Graben 4, 9000 St. GallenAlle Objekte dieses Anbieters
Serhat Kocaman
Serhat KocamanImmobilienexpert
Inseratenummer
4003558685
Objekt-Ref.
38ef81b8-c3bf-11f1-b574-0e90ca4da74f
Silver Partner
Serhat Kocaman
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